새로운 비즈니스 아이디어

오래 전부터 목욕탕 세탁은 가혹한 소비에트 현실의 의무적 속성이었습니다. 그러나 모든 사람이 가정에서 위생 절차를 수행 할 수있는 기회가 있음에도 불구하고, 많은 사람들은 특정 조건 하에서 입욕이나 사우나를 즐기지 않기로 동의합니다.

그러한 쾌감을 기꺼이 지불하고자하는 전문가들은 스팀 룸을 찾는 것이 쉽지 않다고 말한다. 충분히 포화 된 시장은 수요를 충족시키지 못한다. 결과적으로 개인 사우나를 열어 목욕 사업에 뛰어날 전망입니다.

기사의 내용 :

가족 형 사우나를 여는 것이 좋습니다.

대도시에서는 짝을 이루고 범위 내에 있습니다. 거의 모든 스포츠 클럽이 목욕을 가지고, 많은 미용실 서비스의 확장 된 범위와 VIP-곳도 있습니다, 미니 사우나를 취득 (타이 마사지와 거기서 제안 된 서비스에 비해 - 단순한 사소한).

사우나, 목욕탕 추가 서비스 및 준비

전문가에 따르면, 스팀 룸 (최소한 6 명으로 계산되어야 함), 샤워 룸 및 라커룸을 제외하고는 그러한 사우나에서 반드시 휴식을 취할 수있는 넓은 공간이 있어야합니다. 이상적으로는 같은 방에 예를 들어 당구대뿐만 아니라 TV 세트가있어 회사가 분해되지 않고 모든 사람이 관심사를 찾는다. 작은 수영장 (적어도 3m 3m)을 설치하는 것이 바람직합니다. 한 쌍의 스포츠 시뮬레이터를 찾는 것이 좋습니다. 공중에있는 중대한 관심사는 또한 자쿠지의 존재이다 (몇몇 목욕에서는 이것은 임대 가격에서, 다른 사람에서, 서비스의 사용법은 습관적으로 여분이다 지불된다).

목욕탕과 사우나는 훌륭한 창업 기업입니다.

전문가에 따르면, 목욕탕은 사업을 시작하는 데 그리 어려운 일이 아니며 운 좋게도 여러 가지 상황이 혼합되어 2 년에서 3 년 후에는 효과가 있습니다. 전문가들은 가족 형 목욕탕을 개업 할 때 1000 달러부터 시작한다고 말합니다. 각 사각형마다. 미터 광장 (겸손한 기관은 이미 50 칸에 놓을 수 있습니다). 중앙의 통로에서 욕조를 열 필요는 없습니다 (길을 따라 실수로 여기에 들어 가지 않습니다). 특정 마이크로 지구를 믿는 것이 가장 좋습니다.

목욕 사업 : 기업가의 역사

기업가 올렉 사브 첸코 (Oleg Savchenko)는 "스스로를 위해"만들어진 목욕은 결국 수익성있는 사업으로 바뀔 수 있다고 말한다. "나의 가장 친한 친구가 내 비즈니스 파트너가되었습니다. 우리는 친척, 사촌이 모두 있기 때문에 먼저"내부 사용 "을 위해 사우나를 조직했습니다. 조용한 수면 지역의 한 집 지하에 위치하고 솔직히 원래 있었던 곳은 알몸의 통신, 물방울, 습기 등을 판매하는 것을 부끄러워 할 수 있습니다. 시간이 지남에 따라, 여기에 모든 것을 바꿔 수리하고, 휴게실과 마사지 실을 갖추고 당구대를 놓았습니다. 우리가 가진 벽난로조차도, 가짜가 아닙니다. "- 사업가는 말한다.

이익과 비용

많은 사우나는 이제 일주일 시계 칠일 주위에 총을 작업 - 사우나에서 한 시간 오늘의 평균 가격은 시간 당 4-6 명에 대한 600-800 루블 것을 감안할 때 (100 ~ 150 루블을 각각 "추가"사람들은 추가로 지불) 이론적 인 수입은 대략 150,000-180,000 루블입니다. 한 달에. 순이익은이 금액의 약 1/3입니다.

음, 시작 비용이 얼마나 빨리 지불되는지 판단하기는 어렵습니다. 각 소유자는 인테리어가 어떤 모양인지에 대한 자신의 생각을 가지고 있으므로 건물 배치에 대한 초기 비용은 매우 다를 수 있습니다.

사업으로 목욕 : 유익한가요?

서비스 분야에서 사업을 시작하면 목욕탕 사업 프로젝트를 고려해 볼 가치가 있습니다. 어쨌든이 기업에서는 여전히 가족 휴식이나 건강 개선을 목표로 한 틈새 시장이 있습니다. 그러나 폐쇄 된 엘리트 기관을 열려면 심각한 경쟁과 고객 투쟁의 어려움에 대비해야합니다. 그러한 프로젝트가 유망한 것으로 간주되기 때문에 우리는 조직의 세부 사항에 대해 배웁니다.

사건에 대한 세부 사항

목욕탕이 수익성이 있고 프로젝트의 전망이 무엇이든 상관없이 목욕탕이 사업으로 얼마나 유리한가를 생각하면이 활동이 무엇인지 알 수 있습니다. 일반적으로이 활동은 특정 형식을 선택하기위한 거대한 범위를 전제로합니다. 결국, 많은 기관에서 평소와 같이 열 수 있습니다. 하루 중 자신을 씻을 수 있으며 엘리트 버전의 저녁 휴식을 취할 수 있습니다. 또한 추가 미용 서비스 또는 바가 복합 된 고전적인 스팀 룸을 추가하면 좋은 돈을 벌 수 있습니다. 비즈니스 아이디어로 전용 욕실에는 사례의 형식을 선택할 수있는 큰 가능성이 있습니다.

스팀 룸의 방향도 선택할 수 있습니다. 물론 고전적인 러시아 스팀 룸은 인기를 잃을 것 같지 않지만 오늘날에는 다른 옵션이 필요합니다. 예를 들어, 로마식 스팀 룸뿐만 아니라 터키어, 핀란드어, 심지어 일본식 유사품이 절실히 필요합니다. 또한, 좋은 해결책은 에코 - 바스의 개방이다.

물론, 목욕을위한 아이디어를 선택할 때, 귀하의 단지 위치뿐만 아니라 의도 된 청중의 개통성에 의해 안내 받으십시오. 여러 가지 가능한 형식을 결합하는 것이 항상 좋은 생각이지만. 물론, 많은 투자는 초기 투자와 전반적인 개념에 달려 있습니다.

일반적으로 스팀 룸 소유자의 사우나 비즈니스 리뷰는 매우 좋습니다. 그리고 여기서 투자 금액은 상대적으로 적을 수 있습니다. 그리고 당신은 그 나라의 거의 모든 곳에서 사업을 조직 할 수 있습니다. 원칙적으로, 그러한 과거의 지지자들은 모든 곳에서 발견 될 것입니다. 또한, 이와 같은 사업은 관련 산업의 대부분을 완벽하게 보완 할 것입니다 : 호텔 및 레스토랑, 건강 및 미용, 관광. 즉, 캠프장에 가서 사우나를 열기로 결정했다면 손님의 흐름 만 증가 할 것입니다.

그래서 전문가의 의견을 신뢰하려고 노력하십시오. "목욕은 사업입니까? 수익성이 있습니까?"- 경험이 풍부한 사업가의 평론은 대체로 긍정적입니다. 재판관 : 같은 건물에서 낮에는 전통적인 공공 스팀 룸을, 저녁에는 엘리트 콤플렉스를 결합하면 18 시간 후에 정상적인 세탁 및 품질 서비스에 대한 민주적 인 가격을 희생하면서이 시장의 견고한 부분을 커버 할 수 있습니다. 그러므로 우리는이 사건의 잠재력에 대해 안전하게 말할 수 있습니다. 그건 그렇고, 목욕의 프랜차이즈를 사면 초보자를위한 작업이 크게 용이해질 것입니다.

서비스 단지 확장

물론, 첫 번째 고객을 유치하고 지속적으로 기관의 명성을 향상시키는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 그러나 일부 기술을 사용하면 완벽하게 대처할 수 있습니다. 따라서 아이디어 개발 단계에서 가장 중요한 것은 렌더링 된 서비스의 원래 개념과 대략적인 범위입니다. 예를 들어, 야외 수영장이있는 사우나는 일반적인 온도보다 확실한 이점을 갖습니다.

목욕탕을 갖춘 미니 스파를 구성하는 것도 나쁘지 않습니다. 오늘날 이러한 서비스는 다양한 연령 및 사회 집단 사이에서 요구되고 있습니다. 좋은 생각은 소금 실의 장비입니다. 결국, 그러한 방의 공기는 산이나 바다 휴양지를 방문하는 것과 비슷한 치료 효과를냅니다. 일반적으로 마사지, 수중 치료 또는 어린 이용 명소는 회사의 이미지를 크게 높이고 자금 회전율을 높일 수 있습니다.

이와 별도로 뜨거운 음료를 판매 할 가능성에 대해서도 언급해야합니다. 아마도 이러한 비즈니스를 위해서는 막대를 설치하는 것이 반드시 필요합니다. 다재다능하고 다양한 교육 기관은 항상 비교적 좋은 성공을 누리고 있음을 기억하십시오.

따라서 비즈니스 계획 개발을 시작할 때 최대한의 서비스 목록을 생각해보십시오. 오늘 목욕은 당신이 단지 당신 자신을 씻을 수 있었던 더 나이 들었던 세대를위한 보통의 장소와 아주 다르다. 현대의 단지는 오히려 사람들이 즐거운 시간을 보내고 건강에 동시에 이익을주는 재미 있고 즐거운 교육 기관입니다. 이 사업 아이디어 실현의 구체적인 뉘앙스를 생각해 봅시다.

우리는 관대 한 문서를 다룹니다.

따라서 일반 공중 목욕탕이 계획된다면 사업 개발 계획은 IP 개통을 제공 할 수 있습니다. 그러나 본격적인 레크리에이션 및 엔터테인먼트 컴플렉스를 조직하고자 할 때 최적의 형태는 JSC가 될 것입니다. 강력한 알코올의 실현은 면허를 취득하지 않고는 불가능하며, 법인에게만 주어집니다. 또한 OKVED를 선택할 때 유가 증권에 코드를 표시해야합니다 93.04, 당신이 건강 및 미용 산업 분야에서 사업을 수행 할 수 있도록합니다. 그런데 목욕과 사우나도이 범주에 속합니다.

물론 지방 자치 단체 인 GPN 및 SES의 허가 없이는 할 수 없습니다. 필요한 모든 서류를 확보하려면 건물 배치의 적법성과 보안을 확인하는 많은 서류를 수집해야합니다. 또한 감독 기관은 섬유의 세척 및 소독, 쓰레기 처리, 구내 위생 처리 계약을 무시하면 사업을 시작할 수있는 권한을 부여하지 않습니다. 물론이 문제에 대한 최선의 해결책은 약 149,000 루블의 전문가에게 도움이 될 것입니다.

구조 선택

그럼, 목욕 사업을 시작할 곳은 어디입니까? 당신의 땅에서 성공적으로 일하는 복합물을 여는 방법? 이러한 질문은 그러한 프로젝트를 구현하려는 모든 사람들을 걱정합니다. 좀 더 자세하게 살펴 보겠습니다.

물론 스팀 룸에 적합한 건물을 찾는 것이 중요하고 중요한 단계입니다. 여기서 임대료와 영토와 시설 위치의 편의 사이의 균형을 관찰 할 필요가있다. 물론, 당신은 버려진 목욕 단지에 우선주의를 기울여야합니다. 재건축 비용은 다른 방의 재개발 비용과 거의 같습니다. 또한이 선택은 건물의 기능 부하에 대한 준수에 대한 수리 및 결론에 대한 허가를 얻기 쉽다.

그리고 전체 단지 위치의 편의성이 중요합니다. 강력한 교통 수단을 갖춘 도로의 교차점에 있기 때문에 방문자의 출현으로 인한 어려움에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 아마도 어느 도시에서나 비슷한 영역을 찾을 수 있습니다.

건물의 총면적과 관련하여, 표준은 온도에 따라 클라이언트 당 최소 5m²가 필요합니다. 샤워 실, 수영장, 욕실, 휴게실, 바 및 다양한 SPA 절차를 접수 된 지역에 추가하면 최종 인물을 쉽게 찾을 수 있습니다. 일반적으로 150-300 m²의 건물은 처음부터 프로젝트를 시작하기에 좋은 옵션입니다. 그래서, 다음과 같은 것을 계획 할 수 있습니다 :

  • 현관;
  • 탈의실;
  • 스팀 룸;
  • 샤워;
  • 휴게실;
  • 욕실.

확대 된 범위의 서비스를 제공하기 위해이 목록에 수영장, 터키 식 목욕탕, 미용실, 유아용 워터 파크 및 바를 보완하십시오. 이러한 건물을 임대하는 비용은 상당히 높으며 약 150,000 유로입니다. 그리고이 돈을 위해 당신은 화장 용 수리와 최소한의 장비 목록만을 필요로하는 기성품의 건물을 선택할 수 있습니다.

기관의 설계 및 조직의 세부 사항

수리 및 재개발을 할 때 화재 위험이 높다는 것을 기억하십시오. 장작에 사우나를위한 비즈니스 프로젝트를 구현할 계획이라면 GPN에 필요한 모든 요구 사항을 신중하게 조사해야합니다. 건물에는 반드시 방문객을위한 별도의 입구가 있어야하고 응급 상황을 대비하여 여분의 출구가 있어야합니다. 모든 창이 열리고 환기 기능이 제대로 작동해야합니다. 이를 위해 스팀 실은 공급 및 배기 시스템을 갖추고 있으며, 도어의 하부에는 환기 그릴이 설치되거나 약 3 센티미터.

방의 치수에는 몇 가지 요구 사항이 있습니다. 최대 스팀 면적 24 ㎡ 크기에 제한되고, 천장 높이가 1.9에서 2.4 m로해야한다. 또한, 이들 실 장비 관개 시스템이 필수적이다 protivozadymlyayuschey. 또한, 교각, 바닥 및 천장은 불연성 자재로 마감해야합니다. 여기서 예외는 경재 일뿐입니다. 수도 재건 비용은 1,200,000 루블이며 사소한 수리 비용은 약 35 만 루블이 될 것입니다.

우리는 재고 및 장비 구매

다음으로, 정상적인 수술을 위해 필요한 목욕을위한 장비를 고려해야합니다. 여기에서 다시 필요한 시설 목록은 계획된 서비스의 범위에 달려 있습니다. 스팀 룸을 직접 이용 하시려면 목재 또는 전기 스토브와 증기 ​​발생기를 구입하셔야합니다. 핀란드 사우나는 적외선 조립식 구조의 구매를 포함합니다. 또한 특별한 문 블록, 온도계, 자동 온도 조절 시스템, 빗자루와 같은 작은 것들도 잊을 필요가 없습니다. 이 목록에는 약 90 만 루블이 필요합니다.

SPA- 객실 및 수영장의 구입에는 적어도 24 만 루블의 비용이 소요됩니다. 휴게실에서의 가구 및 장비 구입뿐만 아니라 술집 장비는 약 130,000 루블이 될 것입니다. 결국, 방문자에게 다양한 음료, 다양한 종류의 스낵 및 뜨거운 요리를 제공하는 것이 바람직합니다. 즉, 접시와 창문 외에 냉장고, 절단 테이블 및 전문 주방 용품이 필요합니다. 따라서 목욕탕 오락과 오락 시설을 갖추려면 약 460 만 개의 루블이 필요합니다.

직원 채용

물론 처음부터 프로젝트 조직을 계획 할 때 인력 공급 문제를 생각해야합니다. 입욕 및 추가 서비스를 제공하는 기업체를 개설 할 때 다음과 같은 공석을 열어야합니다.

  • 관리자 (2) -19 000;
  • 스토커 - 목욕탕 승무원 (2 명) - 17,000;
  • 비서 스토커 (2) - 12 000;
  • 바텐더 (2) -17 000;
  • 요리 (2) -19 000;
  • 부엌 간이 식당 (4) - 12,000;
  • 안마사 (2) -18 000;
  • 미용사 (2) -18 000;
  • 기술 직원 : 전기 기술자, 청소기 (2) - 12,000;
  • 경비원 (4) -18 000.

즉, 24 명을 고용하면 384,000 루블에 대한 월급 비용을 계산해야합니다. 물론, 처음에는 미용사, 안마사 및 보호자를 고용하지 않고도, 그리고 계약 된 계약을 토대로이 전문가들과 협력하여 구제하는 것이 가능합니다.

프로젝트에 대한 재정적 정당성

그럼,이 아이디어의 경제적 타당성을 알아 보겠습니다. 계산이있는 욕실의 비즈니스 계획은 실제 그림을보고 비즈니스의 대략적인 이점을 파악하기 위해 모든 비용 항목 및 수익을 상세히 분석한다고 가정합니다. 처음에는 그러한 투자가 필요합니다 :

  • 등록 - 149 000;
  • 성형 수술 - 350 000;
  • 장비 - 4 600 000;
  • 계획되지 않은 비용 - 201,000.

목욕 단지의 조직은 당신에게 5 300 000 루블이 든다.. 연간 비용은 다음과 같습니다.

  • 임대료 - 1 800 000;
  • 급여 - 4 608 000;
  • 제품, 음료 및 화장품 재료 - 950 000;
  • 세금 - 3,000,000;
  • 기타 - 242 000.

현재 비용은 상당 할 것입니다 - 약 10,600,000 루블. 하루 400 루블의 평균 방문 비용. 그리고 시간당 약 2,500 루블의 단지를 임대하는 저녁 시간에는 12,800,000 루블을 벌 수 있습니다. 2 200,000 루블의 이익은 31 개월 동안 투자를 회수 할 기회를 제공 할 것입니다.

그러한 프로젝트를 조직하는 일반적인 질문, 목욕을 여는 방법, 초보자가 그러한 활동을 계획하는 것이 훨씬 쉬울 것입니다. 아마도이 사업의 유일한 중요한 단점은 3 ~ 4 년 내에 주요 수리가 자주 필요할 것입니다. 그러나 안정적이고 정기적 인 수익으로이 투자는 상당히 상승 할 것입니다.

처음부터 목욕을 여는 방법? 비즈니스 조직에 대한 지침.

공포의 전제는 오랫동안 많은 사람들에게 평범한 것이되었습니다. 우선 그것은 건강한 삶의 방식의 인기가 높아지는 것과 관련이 있으며, 목욕 절차가 잘 알려진 바와 같이 사람의 신체 건강을 아주 잘 강화시킵니다. 기본 서비스 외에도 마사지 또는 피트니스 룸과 같은 추가 서비스를 판매 할 수 있습니다. 사실, 목욕 사업은 개발에 대한 광범위한 전망을 가지고 있습니다.

목욕을 열 때의 주요 장점과 단점을 살펴 보겠습니다.

장점 :

  • 이 서비스에 대한 높은 수요. 많은 사람들이 정기적으로 그러한 건강 시설을 방문합니다.
  • 서비스 범위를 확장 할 수 있습니다. 장래성은 거대합니다. 개발할 때 뷰티 서비스와 마사지, 피트니스 등을 제공 할 수 있습니다.
  • 이 비즈니스에 대한 유능한 접근 방식을 사용하면 높은 수익을 올릴 수 있습니다.

단점 :

  • 큰 초기 자본;
  • 빈번한 수리. 습도가 높기 때문에 정기적으로 방의 피부를 변경해야합니다.
  • 사우나 임대 사업의 계절성.

이 기사를 끝까지 읽은 후에는 이미이 방향으로 시작하는 것이 수익성이 높습니다. 그러나 한 가지 분명한 사실은 이것이 기업가의 관심을 끌만한 유망한 방향이라는 것입니다.

경쟁하고 싶습니까? 원래 사업, 즉 바퀴 달린 목욕탕을 시작하십시오. 이 작업을 수행하는 방법? 이 링크의 비디오를 참조하십시오. 사실, 이것은 매우 유익한 일입니다. 실제 당신 도시의 모든 방갈로에서 일할 수 있습니다.

장소 및 장소

이 사업의 주요 쟁점 중 하나는 장소를 선택하는 것이 아니라 오히려 사업을위한 전제입니다.

욕조 위치에 따라 몇 가지 기본 형식이 공유됩니다.

  1. 레크리에이션 단지. 보통 목욕탕은 숲 근처 어딘가에있는 나라에 있습니다. 따라서 깨끗한 공기 속에서 최대한의 편안함과 이완 분위기를 제공 할 수 있습니다.
  2. 도시 목욕탕. 그러나 목욕 비즈니스를 개방하기위한 옵션이 있고 도시에서 일반 고객의 큰 흐름을 겨냥한 대중 목욕탕과 같은 것입니다. 그들의 복잡한 서비스에는 대개 많은 추가 건강 절차가 포함됩니다.
  3. 가정에서 목욕에서 사업입니다. 이 형식은 주정부 도시에서 인기가 있습니다. 기업인은 추가적인 수입으로 자신의 사이트에서 목욕탕을 만들고, 필요한 모든 서류를 작성한 다음 임대합니다.

비용에 관해 이야기하는 경우, 첫 번째 옵션이 가장 비쌉니다. 또한 운송에 돈을 써야합니다. 두 번째로 저렴한 서비스이지만 최소한의 서비스 수준입니다. 그리고 세 번째는 평균 가격 결정입니다.

욕조를 세 가지 옵션이 있습니다 :

  • 처음부터 목욕 단지를 건설하십시오 - 가격은 1 평방 미터당 약 $ 850입니다;
  • 기존 건물을 수리하고 욕실로 전환하십시오. 가격은 1 평방 킬로미터 당 약 $ 300입니다. m;
  • 준비 목욕을 사다. 가격표는 보통 건물뿐만 아니라 기성품 인 사업체를 사기 때문에 가격이 비싸지 만이 부문에서는 가격이 크게 다릅니다.

욕조를 열려면 무엇이 필요할까요? 방을 부문별로 세분화해야 할 필요가 있습니다.

  • 스팀 룸;
  • 수영장이있는 방;
  • 휴게실;
  • 욕실;
  • 옷장.

이 모든 객실은 세라믹 타일과 같이 습기에 강한 물질을 사용하여 수리해야합니다.

스팀 룸 자체에는 석재가 공급되는 석재 섹션, 갑판 의자 및 좌판, 목재 머리 받침대가 있습니다.

스팀 룸의 벽에는 alder (예산 옵션)와 linden이 줄 지어 있습니다. 목욕을 방문하는 데 가장 유익한 효과를주는 것은이 물질이며 동일한 침엽지보다 수분과 고온에 더 강합니다.

장비에서 필요한 것 :

  • 돌 스토브 나무에. 장작 위에서 러시아 사우나의 사업 계획에 포함되어야하는 것은이 유형의 용광로입니다. 러시아 목욕에서 습도는 90 %에 도달하고 온도는 80-110도에 유지됩니다.
  • 물 모집을위한 양동이.
  • 스팀 룸을위한 에센셜 오일.
  • 양동이, 목욕을 떠날 때 배치됩니다. 이것은 수영장에 대한 대안입니다. 사람이 수영장으로 뛰어 들기를 원하지 않는다면, 차가운 물 한 통으로 식힐 수 있습니다.
  • 믹서기, 선반, 사다리 샤워 부스.
  • 수영장 장비. 필터, 세제.
  • 욕실 정리 : 세면대, 변기, 수건 건조, 비누 접시.
  • 나머지 방을위한 가구 : 큰 테이블과 의자, 소파와 안락 의자.
  • TV.
  • 옷장 가구.
  • 방문자를위한 시트, 수건 및 슬리퍼

따라서 기업이 많은 금융 투자와 많은 초기 창업가를 필요로하는 목욕탕은 이러한 형식의 활동이 저렴하지 않을 수 있음이 분명합니다.

건물은 SES 및 소방서의 요구 사항에 따라 설치되어야하며 난방, 환기, 전기, 흐르는 물과 같은 모든 통신이 있어야합니다.

그건 그렇고, 일광 욕실을 여는 사업 아이디어를보십시오. 적은 비용과 좋은 이익. 이에 대한 자세한 내용은 여기에 있습니다 - http://biznes-club.com/biznes-idei/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. 실제로, 활동의 우수한 라인은 운영 미용실에 매우 도움이 될 것입니다.

서비스 목록

개인 욕조를 열기 전에 모든 서비스 목록을 신중하게 고려해야하며, 가능하다면 앞으로 어떻게 확장할지 결정해야합니다. 스팀 룸과 휴게실을 제외하고 많은 고객들은 건강 마사지 또는 SPA를 선호합니다. 또한 여기에 추가 할 수 있습니다 : 소금 목욕, 화재에 vats, 카페, 당구, 테이블 축구, 호텔, 체육관.

보시다시피, 노력해야 할 것이 많지만, 동시에 작은 욕조 사업에서 제공되는 서비스의 수를 늘리려면 심각한 재정적 부담이 필요합니다.

광고

비즈니스를 개발하려면 다양한 광고 옵션을 사용해야합니다. 마케팅 활동의 주요 유형 : 미디어 및 포럼의 공지 사항, "입소문", 전단지 배포.

전용 욕실에 유리한 것은 자신 만의 사이트를 만드는 것입니다. 이것은 사업을 크게 올릴 수 있습니다. 이 경우 사이트의 검색 엔진 최적화를 수행하고 문맥 광고를 연결해야합니다. 문맥 광고를 통해 작업 첫 날에 첫 번째 전화 인 인터넷 사이트를 가져옵니다.

목욕 사업 발전의 전체 전략은 일반 고객의 기반을 마련하는 것으로 구성됩니다. 귀하는 귀하의 건강 콤플렉스의 서비스를 정기적으로 주문할 회사 기지를 말할 수도 있습니다. 목욕탕에서 사람들은 4 ~ 7 명의 사람들을 찾습니다. 따라서 일관되게 높은 수익을 올리려면 25 ~ 30 명의 정규 고객 그룹을 유치해야합니다.

방문자를 유지하고 새로운 서비스를 제공하기 위해 할인 프로그램과 일반 고객을위한 주식을 고려하십시오.

직원

시작하려면 다음이 필요합니다.

  • 관리자. 고객과 협력하고 주문 및 지불을 수락하십시오.
  • 기술자. 장작을 쏟아 내고 목욕과 다른 육체 노동을 준비합니다.
  • 청소부. 목욕과 방 청소.
  • 경비원. 종종 저녁에는 개인 목욕탕에서 휴식을 취하고 모든 것이 거의 마시지 않으므로 보호가 불필요하지 않습니다.
  • 안마사.

사우나를 여는 데 드는 비용은 얼마입니까?

이제 투자가 목욕탕의 사업 계획에 포함될 필요가 있음을 고려해 보겠습니다. 그래서 미래에 예측할 수없는 비용이 많이 들지 않도록하십시오.

  • 건설 또는 목욕탕 수리 - 1 평방 미터당 $ 300에서 $ 1000 평균적으로 목욕탕 면적은 약 70-100 평방 미터입니다.
  • 장비 및 가구 구입 - $ 7000 - $ 9000. 우리가 위에서 검토 한 필요한 장비의 목록.
  • 세금 - $ 150 / 월.
  • 유틸리티 지불.
  • 소모품 (장작, 에센셜 오일 및 기타) 구입.
  • 광고 - $ 100 / 월
  • 직원들에 대한 임금.

욕조가 가동 중일 때 배관 공사, 판자 깔기 등의 비용이 부과됩니다. 또한이 사업 아이디어를 목욕 열기 형식으로뿐만 아니라 추가 서비스를 제공 할 때도 고려한다면, 여기에 발사 비용을 포함시켜야합니다.

얼마를 벌 수 있습니까?

평균적으로, 전체 회사를위한 1 시간의 욕실 임대료는 9 달러에서 30 달러 사이입니다. 한 회사는 일반적으로 3 시간 동안 방문 세션을 주문하며 이는 $ 27 - $ 90입니다. 하루에 3 ~ 5 개의 회사가 있습니다. 그래서 작은 개인 목욕탕이 약 $ 175 ~ $ 290을 벌어들입니다. 한 달 동안이 금액은 $ 5250 - $ 8700입니다. 이것들은 대도시의 가격이며, 지방 도시에서는이 금액이 더 낮을 것입니다. 그러나 목욕을 여는 데 드는 비용 또한 낮아질 것입니다.

또한 추가 서비스, 빗자루, 슬리퍼, 모자 등의 수입을 포함하십시오.

월별 비용을 공제 한 후 목욕탕 주인은 손에 약 $ 3000- $ 3500을 남겨 둡니다.

이 사업의 회수는 1.5-2 년입니다.

결론. 우리는 시작 기업가가이 사업을 시작하는 완전한 그림을 형성하는 데 도움이되는 기본적인 계산으로 목욕탕에 대한 사업 계획을 제공했습니다. 이 틈새 시장은 노력과 투자가 많지만 수익성이 좋으며이 서비스에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.

목욕탕 임대? 이 활동 분야에 대한 귀하의 의견을 기다리고 있습니다.

비즈니스 번호 59에 대한 아이디어 : 목욕을 시작하는 것이 얼마나 수익성이 높고 어디서부터 시작해야할까요?

사업으로 목욕은 기업가의 거대한 수의 관심사이고, 모두는 다수 질문에 응답을 찾고있다 - 그것은 시작 할 것이다, 시작하는 방법, 열리는가?

오늘날 개인 욕실은 아파트와 개인 주택의 공통점입니다. 최근 러시아 목욕탕이 매우 인기가 있었기 때문에이 즐거움은 모든 사람에게 제공되지 않았습니다. 마을에서는 목욕이 각 현장에 실질적으로 있었으며이 즐거움은 언제든지 소비자를 발견했습니다.

그리고 목욕탕 주인이 건물 단위가되기 전에 개인 및 공공 사용을위한 그러한 기관의 개방은 오늘날 탁월한 사업입니다.

방향 선택

실패하지 않고 모든 것은 모든 과정이 형성 될 개념의 선택으로 시작됩니다. 여러 가지 옵션이 있습니다. 여기에는 작은 크기의 개인 건물과 다양한 유형의 사우나, 배럴당 욕조, 대중 방문을위한 대형 공공 기관까지 있습니다.

미래의 프로젝트는 가족 휴가를위한 목욕탕이 될 수 있으며, 다양한 유형의 스팀 룸 및 추가 레크리에이션 유형을 갖춘 본격적인 엘리트 복합 단지가 될 수 있습니다. 각 샘플은 귀하에게 적합한 금융 모델과 대조되어야하며, 그러면 어떤 비즈니스라도 일반 고객에게 이익과 즐거움을 가져다 줄 것입니다.

초기 단계에서 누가 당신의 타겟 고객이 될지를 결정하는 것이 중요합니다. 사업 계획, 사우나 등을 형성 할 때 사람들을 안내해야한다는 범주에 있습니다.

목욕의 종류 선택하기

오늘 기업가 정신은 종의 조합을 허용하지만,이 경우에도 지역에 따라 다를 수있는 청중의 요구를 완전히 해결하는 것이 필요합니다. 아래에 제공된 예를 통해 카테고리를 선택하고 해당 프로모션을 유능하게 생성 할 수 있습니다.

  • 대다수의 사람들에게 익숙한 고전적인 러시아 목욕탕은 50-90 도의 온도를 가정하고 방안에있는 동안 방문자는 25 분 동안 계속할 수 있습니다. 마사지 및 향기로운 신선한 빗자루 사용과 같은 추가 서비스를 제공하는 것이 편리합니다.
  • 사업을 위해서는 다른 유형의 증기로 핀란드어 사우나를 개방하는 것이 매우 유익합니다. 여기서 온도는 훨씬 높고 체류 시간은 10 분을 넘지 않아야합니다. 이 경우 추가 절차에 별도의 공간이 필요합니다.
  • 터키 목욕탕은 높은 수익성과 환불이 특징 인 반면, 벽은 반드시 대리석으로 만들어졌으며 특수 보일러가 난방을 담당합니다. 여기의 기온은 다른 종보다 낮습니다. 습도가 훨씬 높기 때문에 다른 종과 다른 온천을 구별합니다.

장점과 단점

그러한 기업 활동의 긍정적 측면과 부정적 측면을 모두 숙지해야합니다.

  1. 모든 시간에이 서비스가 수요가 많은 것으로 간주 되었기 때문에 목욕을 조직하십시오. 목욕 방법에 관계없이 정기적으로 방문하며 휴일과 생일을 보내며 즐겁게 쉬고 있습니다. 목욕탕은 욕실과 시골 구획이 있더라도 항상 어떤 계급이나 재정적 번영을 가진 사람들에게나 인기가 있으므로 환불 문제는 가치가 없습니다.
  2. 전용 욕실은 대규모 토지를 필요로하지 않습니다. 토지에 그러한 시설을 배치하는 것이 가능합니다. 가장 중요한 것은 계산을 능률적으로 관리하고 준비를 시작하고 준비가되는 것입니다.
  3. 개인 목욕탕을 조직하고 수년 동안 소유주가 된 사람들은 목욕탕 자체의 생산과 생산, 장비 구입 및 유지 보수에 들어가는 창업 자금을 확보하기 위해 많은 투자를하지 않는다고 말합니다.

이 분야의 가장 큰 단점은 긴 투자 회수 기간과 유틸리티 비용이 높다는 것입니다. 물을 절약 할 수는 없습니다.

공중 목욕탕

항상 기업가가 목욕탕이 사적인 공간에서 외딴 곳에있는 시나리오를 선택하는 것은 아닙니다. 오늘날, 패션은 대중 목욕탕으로 돌아가며, 이는 오래된 영화와 구세대의 이야기에서 우리에게 알려져 있습니다. 그러한 기관을 창안하는 것이 유익한 일입니까, 그런 기업의 특징은 무엇입니까?

오늘날 대중 목욕탕은 구 소련 시대와는 근본적으로 다릅니다. 그 (것)들을위한 필요 조건은 현저하게 증가하고, 지금 - 이것은 한 쌍이되고, 아늑한 비품 및 누군가가 이용할 수있는 다양한 서비스의 많은 것에 이완을위한 공간이다.

다음 사항을 고려하십시오.

  • 개별 샤워 실이 있어야합니다.
  • 스팀 룸 이외에, 휴식을위한 장소를 제공해야합니다;
  • 건물 안에는 수영장을 준비하는 것이 좋습니다.
  • 여기 간식과 음료를 판매 할 수 있습니다.

여기에서 기업가는 복잡한 회계를 기다리고 있으며, 초기 단계에서는 많은 계산을해야합니다. 그러나 유능한 접근 방식으로 이익 기관은 거대해질 것입니다. 방문자에게 긍정적 인 인상을 남길 수있는 공손하고 공감력있는 직원에 대해서뿐만 아니라 고객이 계속해서 다시 방문하도록하는 추가 서비스를 관리하십시오.

문서

민간 기업을 설립하려면 필요한 모든 문서를 의무적으로 등록해야합니다. 이런 식으로 만 사업의 합법성을 보장하고 심각한 재정적 피해를 초래할 수있는 불쾌한 상황을 피하십시오. 사전에 서류 패키지를 모으는 것이 좋습니다. 이렇게하면 계획에 의해 엄격히 정해진 시간에 기관을 열고 추가 비용을 피할 수 있습니다.

사업체 등록을 위해서는 지방 세무 서비스에 신청해야하며 피트니스 및 보건 단체의 관점에서 개별 기업의 지위를 얻어야합니다. 이 경우 지불 의무가있는 세금이 부과되며 모든 조치는 공식적으로 등록 된 사람으로 이미 진행됩니다.

지적 재산권 (IP) 등록은 일반적으로 매우 저렴하며, 3 일 이내에 처리되며 변호사의 의무적 인 존재를 요구하지 않습니다. 이 상태를받은 후에 만 ​​활동에 참여하고 사업을 시작할 수 있습니다.

앞으로는 위생 역학 및 화재를 포함한 여러 검사를 받아야 할 것입니다. 확인 후에는 요구 사항을 완벽하게 준수하는지 확인하는 서류를 발행해야하며 그 이후에는 귀하의 활동이 완전히 안전하고 승인 된 것으로 간주됩니다.

직원

유효한 건강 기록이있는 직원을 선택해야하며 그 중 전문가는 다음과 같습니다.

  1. 1 명 또는 여러 명의 목욕 참석자.
  2. 관리자.
  3. 업자.
  4. 부엌에 근무하는 직원.
  5. 안마사.
  6. 재고 담당 전문가.

경비 항목에서 직원에게 임금을 포함 시키십시오. 그러면 귀하의 임무가 크게 촉진 될 것입니다.

비디오 : 러시아 목욕탕에서 가내 사업.

이점

비용 계산은 지역, 기관의 규모에 따라 엄격히 이루어져야합니다. 이러한 방식으로 만 미래 자본을 이해하고 미래 이익을 이해할 수 있습니다.

초기 비용에는 다음 항목이 포함됩니다.

목욕 단지의 사업 계획

1. 프로젝트 요약

이 프로젝트의 목적은 러시아 전통 스타일의 2 개의 욕조로 구성된 로스토프 온 돈 (Rostov-on-Don)에서 목욕 단지를 여는 것입니다.

이 프로젝트는 2 개의 주요 목욕 공간이있는 통나무 집의 건설을 포함하며, 각각은 1 개의 스팀 룸, 1 개의 화장실 및 1 개의 휴게실로 구성됩니다. 또한 복합물은 복도에서 일반적인 목욕탕 및 옷장을 제공한다. 경쟁 우위는 가족 사업의 계획입니다. 욕실 단지는 프로젝트 소유주의 개인 주택 소유주와 함께 현장에 있습니다. 근무 조건에서 입욕을 유지하고 기본 서비스를 제공하는 모든 기본 기능은 프로젝트 소유자와 그의 가족 구성원뿐 아니라 교대 근무중인 두 명의 관리자가 수행합니다. 가족 프로젝트 형식 등 해수욕 급여, 안마사, 클리너, 대한 같은 건물에 대한 임대료 등 고정 비용뿐만 아니라 비용 절감을 제거 인해

목욕 단지의 주요 서비스 :

1. 목욕탕의 시간당 임대료 (최소 주문 - 2 시간부터)

2. 목욕탕 서비스 (김이 나는)

4. 필링, 포장

전망대 및 바베큐 대여

6. 스낵 및 청량 음료 판매

목욕 단지의 개장에는 3,454,000 루블이 필요합니다. 초기 투자의 약 43 % 또는 150,000 루블. 그것은 자신의 저축, 57 % 또는 1,954,000 루블에서 유치 계획입니다. 차용 한 기금을 만들 것입니다. 대출 금리는 22 %입니다. 대출 기간은 2 년이며 첫 번째 지불금을 3 개월 연기합니다.

* 3 년간의 데이터

판매 시작 전 프로젝트 시작 시간은 프레임을 축소해야하기 때문에 12 개월이됩니다. 주요 공사는 4 개월 이내에 완료 될 예정이며, 마감 작업, 구내 디자인, 장비 준비, 스팀 룸 테스트는 시장 이전에 수행됩니다. 3 개월간의 계획된 판매가 계획되어 있습니다.

2. 업계 및 회사 설명

현재까지 목욕 서비스 및 사우나 서비스 시장이 빠르게 발전하고 있습니다. 목욕탕 개설은 개인 구역 (1 ~ 2 개의 욕실)과 호텔, 엔터테인먼트 단지 및 SPA 센터의 구성에서 모두 수행됩니다. 가장 인기있는 형식은 러시아 증기 실 (주로 나무 위)과 핀란드 식 사우나입니다. 또한 터키어 (함맘), 로마식 및 적외선 욕조가 인기를 얻고 있습니다.

Rostov-on-Don 시장 분석에 따르면 오늘날 약 150 개의 상업용 욕실이 도시 내에서 운영되고 있습니다. 가장 일반적인 형식은 핀란드 식 사우나 (약 85 점)와 러시아 식 목욕 (약 50 점)이며 나머지는 주로 터키 식 목욕탕입니다. 약 70 %의 경우, 욕조의 형식 - 단일 욕조와 사우나뿐만 아니라 2 ~ 3 개의 욕조가있는 복합체. 나머지 30 %는 "목욕 아파트 '호텔에서 목욕탕, 레스토랑 및 호텔 단지의 화장실 등 (워터 파크, SPA-센터에서 목욕 등)입니다. 일반적으로 목욕탕은 6 명 (사례의 65 %)을 동시에 방문 할 수 있도록 설계되었으며 후속 고객은 추가 금액을 지불합니다. 목욕탕의 약 20 %는 10 명까지 수용 할 수 있으며 15 %는 10 명 이상을 수용 할 수 있습니다. 400-500 3000-3500에 루블에서 서비스의 가격에 높은 변화를 확인하는 인구의 모든 범주에서 사용하는 화장실의 서비스. 사우나 / 사우나에서 1 시간.

목욕 단지는 개인 농장으로 6 인 2 개의 러시아탕과 수영장, 전망대 및 화로가있는 1 층짜리 건물이 있습니다. 목욕탕은 90 평방 미터의 통나무 집입니다. m., 36 및 30 평방 미터의 2 개 지역으로 나뉘었다. 각 객실에는 스팀 룸, 샤워 실, 세탁실 및 휴게실이 있습니다. 또한 객실에는 옷장, 욕실, 유틸리티 룸이있는 공동 현관 홀이 있습니다. 사우나에는 2 개의 스토브가 있습니다. 고객에게는 세 가지 주요 냉각 방법이 제공됩니다. 그 중 하나는 작은 수영장이 있고 다른 하나는 죽은 물이있는 분수가 있습니다. 또한 두 목욕탕 방문객은 양동이에서 찬물을 부어서 마당에서 전망대와 바베큐를 빌려주고 있습니다. 추가 서비스로는 마사지, 필링, 포장 및 장작과 만두에 사모바르를 제거한 다차례가 있습니다. 사우나는 일요일을 제외하고 09:00부터 00:00까지 운영됩니다.

목욕 단지의 관리 구조는 간단합니다. 경영진은 관리인을 주요 목욕탕 수행자의 의무와 결합하고 목욕탕을 갖춘 개인 가정의 영역에 지속적으로 머물고있는 프로젝트 소유자에게 종사합니다. 녹음, 수신 전화 수신, 손님 직접 접수 및 브리핑은 교대로 일하는 2 명의 풀 타임 관리자가 수행합니다. 손님 봉사 (마사지, 필링 등과 같은 추가 서비스 제공)의 책임은 주인 가족 중 한 사람이 수행합니다.

프랜차이즈 및 공급 업체 제안

통나무 집을 짓거나 장치를 설치하여 복합 단지를 짓기위한 투자 비용은 평방 미터 당 25,000 루블의 평균 시장 가격에서 계산됩니다. 함께 장비 구입 및 설치 비용은 3,129,000 루블에 달합니다. 운전 자본금을 포함하여 프로젝트를 시작하려면 3,454,000 루블이 필요합니다. 이 목적으로 1 954 000 rbl. 차용 한 기금 (총계의 57 %) 및 150,000 루블. 자신의 자금.

소유권의 형태 - 지적 재산권. 과세 시스템은 단순화되었습니다. 과세 대상은 소득 (6 %)이다.

3. 서비스 설명

주요 목욕 단지는 최대 6 명까지 목욕 서비스를 제공합니다. 최소 주문량은 욕조에서 2 시간입니다. 클라이언트는 두 가지 목욕 옵션 중 하나를 선택할 수 있습니다 : 글꼴 또는 수영장 포함. 경쟁 우위로 마사지 완화, 필링, 포장, 사모바르 만두 요리 등의 추가 유료 서비스를 목록에 포함하기로 결정했습니다. 목욕 단지의 서비스는 많은 무료 서비스를 포함합니다. 전체 목록은 표에 나와 있습니다. 1.

표 1. 서비스 목록

목욕 단지는 중간 가격대로 운영되며 도시 인구의 상당 부분을 겨냥합니다. 서비스 수준에 특별한주의를 기울입니다. 가정과 같은 아늑한 분위기, 정중하고 우수한 서비스는 일반 고객을 유치하기 위해 고안되었습니다. 일반 고객의 계획 점유율은 약 30 %입니다.

서비스 외에도 일부 간식과 무 알코올 청량 음료는 목욕 단지에서 구입할 수 있습니다. 공공 장소에서의 판매 금지와 면허 취득의 필요성 때문에 맥주와 주류 판매를 거부하기로 결정했습니다. 목욕탕 방문객은 자신의 음식을 가져올 수있을뿐만 아니라 고기 나 생선을 임대 한 바베큐 파티에서 가질 수 있습니다. 원하는 경우 고객은 파트너십 계약이 체결 된 레스토랑에서 할인 된 가격으로 피자 및 기타 요리를 주문할 수 있습니다.

목욕탕 개방에는 면허가 필요하지 않지만 사업을 시작하려면 화재 감독 및 경제 특구로부터의 허가가 필요합니다.

4. 영업 및 마케팅

목욕탕에서 편안한 시간을 보내고 즐거운 시간을 보내고 쾌적한 곳에서 편안한 시간을 보내십시오. 종종 당신이 전문가가 아닌 화장실 서비스에 대한 부정적인 의견을들을 수있는 서비스 결함 (총 관리자, 추위와 neradushny 리셉션, "더러운 빨래를" "슬리퍼를 제공하지 않습니다") ( "아니오 열", "아니오 견인" "스팀을 간다") 실내 장식 ( "지루한 인테리어", "모서리에 금형", "열악한 청소", "차가운 바닥")에 대한 의견. 이러한 모든 사항은 프로젝트 구현 과정에서 고려됩니다. 양질의 서비스를 제공하기 위해 러시아는 회사로 올 수 목욕,뿐만 아니라 어린이를 동반 한 가족의 좋은 호의적 인 분위기를 유지 - 목욕 단지에 대한 우선 순위 영역.

Rostov-on-Don의 영토에는 약 150 개의 욕조가 있습니다. 목욕 단지의 주요 경쟁자는 약 30 개 단위 인 한 개의 미세 지대의 영역에 위치한 목욕탕과 사우나입니다. A는 다소 단조롭고, "그녀를 위해 목욕", "식사", "아웃"등 소박한 인테리어 디자인, 수박 형식 (러시아어 목욕, 핀란드 식 사우나 또는 여러에만 조건부라고도 함), 항상 긍정적 인 평가를 (제공 : 그들의 주요 단점은 ), 낮은 품질의 서비스. 따라서 표에 명시된 서비스의 구현. 1. 경쟁사에 비해 확실한 이점을 제공합니다.

오늘날 시장에는 VIP 목욕탕이나 성인 엔터테인먼트를위한 저렴한 사우나 또는 남성 기업 전용의 사우나가 가득합니다. 그러나 방문자가 아이들을 동반 할 수있는 저렴한 가족 스타일의 목욕탕이 눈에 띄지 않습니다. 이와 관련하여, 후자에 우선권을 부여하기로 결정되었습니다. 한시간 동안 사우나에 머무르는 데 드는 비용은 평균 1300 루블인데 이는 로스토프 시장의 평균 수표입니다. 도시의 가격 형식에 따라 400-350,000 루블로 다양합니다.

이 서비스는 예비 전화 녹음을 통해 제공됩니다. 연락처, 가격 및 사진이있는 목욕 단지에 대한 정보는 전자 카탈로그뿐만 아니라 공식 웹 사이트에 게시됩니다. 사이트 외에도 소셜 네트워크 "Vkontakte"에 그룹이 있습니다.이 그룹에는 회사 소식, 할인 프로모션에 대한 정보, 러시아 목욕탕의 전통에 대한인지 적 게시물 및 기타 정보가 들어 있습니다. 고객 유치의 주요 방법으로 공식 사이트의 SEO 홍보가 선택되었습니다. 계절적으로 감소하는 동안 수요는 30 %까지 할인되거나 4 시간 동안 주문하면 무료로 제공됩니다.

5. 생산 계획

목욕 단지의 지리적 위치 - 로스토프 나 돈의 Pervomaisky 지구. 이 건물은 교통량이 많은 동네와 도시 소음에서 벗어난 민간 부문에 위치해 있습니다. 대중 교통 정류장과의 거리는 300 미터입니다. 목욕은 이렇게 중앙에서 약간 거리가 고객을위한 장애물없는, 중앙 고속도로에서 필요한 위치, 방문 목욕탕은 의도적으로 만들어진하는 사업의 해당 유형에 적용되지 않습니다.

단지의 면적은 90 평방 미터입니다. m. 프로젝트 발굴, 재단의 비용을 포함하여, 통나무로 만들어진 로그 하우스를 구축하는 비용은 키트의 비용은 벽, 지붕, 통신의 건축 설치 (노치 로그) 조립 및 장비의 설치, 6m2와 풀 배치를 완료합니다. 250 만 루블에 달할 것입니다. 통나무 집을 짓기 위해 현지 건설 회사가 참여할 계획입니다. 선택을위한 기초는 시장에서 회사의 경험뿐만 아니라 프로젝트 표준 아닌 이전 복잡한 만든 상업 화장실의 사건이었다.

목욕 단지의 장비 비용은 표에 나와있다. 2. 이러한 지출 외에도 야드 지역의 장비 비용, 화재 및 도난 경보기 설치 비용이 있습니다.

표 2. 장비 비용

게스트 하우스의 기능을 보장하기위한 대부분의 작업은 소유주와 그의 가족에 의해 직접 이루어집니다. 직원은 두 명의 관리자 (표 3)로 대표됩니다. 최고 판매 시즌에는 고용 된 근로자 (청소기, 배관공)가 참여합니다. 회계 및 보안 서비스는 전문 회사에 아웃소싱됩니다.

표 3. 인력 충원 및 보수 기금

현재의 주된 비용은 주택, 장작 구입, 세탁 서비스 (시트와 타올 세탁)입니다. 특히 HCS에 대한 지출은 서비스에 대한 최소 지불액과 게스트 수에 따라 달라지는 가변 부분을 의미합니다.

판매 계획을 계산할 때 (부록 1 참조), 계절성 요소가 고려됩니다. 경기 침체는 사람들이 자신의 시골집을 떠나 자신의 목욕탕을 데우는 순간부터 5 월의 공휴일로 시작됩니다. 휴일의 정점은 고정됩니다 - 새해, 2 월 23 일과 3 월 8 일. 또한 목욕 복합체의 인식 성장의 요인도 고려됩니다. 첫 해에 계획된 인원은 30-40 %, 두 번째 해는 40-50 %, 세 번째 해는 60-70 %입니다.

6. 조직도

목욕 단지 관리 및 전략 기획은 소유주에게 위탁됩니다. 또한 마케팅 홍보 방법을 선택하고 중개자와 상호 작용하며 은행원의 임무도 결합합니다. 손님의 직접 접수, 브리핑, 녹음은 직원 관리자가 실시합니다. 청소를위한 보조 기능과 추가 서비스는 소유자 가족에게 할당됩니다. 직원 및 아웃소싱 직원은 비즈니스 소유자에게 직접 종속됩니다. 가족 사업의 형식에 따라 임금 지불 비용을 최소화 할 수 있습니다.

7. 재무 계획

프로젝트의 투자 기간의 비용은 다음과 같습니다 (.. 2.5 백만 문질러) (.. 25,000 문질러) 목욕 단지의 건설 및 마무리의 비용, 장비의 구입 (629,000 루블..), 사이트 개발, 유동 자산 (300,000 루블. ) 총 : 3 454 000 루블.

주요 기간의 비용에는 욕조 관리자, 공공 요금 및 전기 요금, 세탁, 회계사, 보안에 대한 급여가 포함됩니다.

5 년간의 운영 기간 동안 계산 된 프로젝트의 재무 지표는 부록 1에 제시되어있다.

8. 프로젝트의 효과 평가

목욕탕 개장 프로젝트는 건설 및 장비에 필요한 높은 수준의 초기 투자가 특징입니다. 또한 인상적인 시간 간격이 필요합니다. 이 프로젝트의 장점은 주요 기간의 비용이 비교적 적고, 임대료가없고, FOT에 많은 비용이 들기 때문입니다.

목욕 단지의 투자 회수 기간은 14 개월이며, 할인 회수 기간은 16 개월입니다. 성과 지표는 표에 나와있다. 4.

표 4. 프로젝트 성과 지표

9. 위험과 보장

목욕 사업은 잘 정비 된 활동을 의미합니다. 그러나 대중적인 믿음과는 달리 패시브 비즈니스에 기인 할 수는 없습니다. 사우나를 유지하려면 매일 감가 상각으로 인해 목욕 요소가 업데이트되어야합니다. 최대의 효율성을 갖춘 고품질 고객 서비스의 경우, 초기 비용의 25 %까지 5 년마다 욕실을 개조하는 것이 좋습니다. 프로젝트의 주요 위험은 표에 나와 있습니다. 5.

표 5. 프로젝트 위험의 평가 및 발생 또는 그 결과를 방지하기위한 조치

10. 신청

5 개년 관점에서 프로젝트의 주요 재정 지표