전용탕 영업 계획

하루 종일! 오늘 저는 비즈니스 포털을위한 또 다른 비즈니스 계획을 작성 중입니다.

이 사업 계획은 VC 그룹 "초심자를위한 사업 비밀"의 가입자 중 한 명을 쓰도록 요청했습니다.

그래서 대기열에 있습니다. 개인 욕실을위한 사업 계획, 또는 오히려 개인 욕실을 사업으로 여는 단계별 지시.

개인 욕실을 여는 주제에 대한 검색 엔진 Yandex를 고려하면 신경질적인 틱을 얻을 수 있습니다. 내가 방금 죽인 마지막 사람이 2017 년에 개인 목욕탕에 대한 사업 계획이었고, 나는 2005 년 사업 계획서를 받았다.

단계별로 전용 욕조를 여는 방법

우리는 전통적으로 미래 사업의 공식 등록으로 개인 욕실의 사업 계획을 시작할 것입니다. 왜냐하면 우리는 소유 형태를 선택해야하기 때문입니다.

전용 욕실 개방에 대한 소유권의 형태 선택

전용 욕실을 열려면 두 가지 소유권 유형에주의해야합니다.

  • 개인 기업가 정신;
  • LLC (유한 책임 회사).

당신과 임무를 완수하는 단일 창립자, 즉 당신과 이사와 LLC를 등록하는 것이 좋습니다.

내가 IP가 아닌 LLC를 선택한 이유 몇 가지 :

  1. 이미지 회사. 당신이 말하는 것은 무엇이든, 유한 책임 이미지를 가진 회사는 기업가 정신보다 더 큰 규모입니다. 개설 자신의 전용 욕실은 보통 사람 (개인)와, 또한 종종 기업 파티는 기관의 통풍 홀에서 개최되지 않은 단체 (법인)하지에만 작동 할 준비가 될 사우나, 바베큐 등과 함께 야외 인치;
  2. 개별 기업의 보험료. 당신이 모르는 경우에, 세금 이외에 그의 활동을위한 기업가는 IP의 이른 고정 기여금을 지불해야한다, 당신이 사업다는 것을 있건 없건간에 상관 없습니다. 이것은 의심 할 여지없는 마이너스 PI입니다.
  3. PI를위한 FIU에서 1 % 지불. PIs의 또 다른 단점은 매년 30 만 루블을 넘는 매출로 PFR에 1 %를 지불해야한다는 것입니다. 그러나 1 년 동안 계산 한 후, 한 달 동안 개인 욕실의 매출액이 100,000 루블이었던 것으로 가정하면 1 년간 IP가 고정 된 기여에 9000 루블의 추가 비용을 지불하게됩니다 (1 200 000 - 300 000) = 900 000.
  4. 유일한 설립자는 감독입니다.. 불과 몇 년 전, 개인 욕실을 여는 것에 대한 단계별 가이드를 만들었습니다. PI는 비즈니스에서 가장 단순한 재산 형태로 선택하십시오. 지금이 순간, 나는 한 이유에 대해 회사를 선택 : 만 창시자 회사의 이사 모두 인 경우에, 그는 급여를 받고 있지 않는 개인 소득세를 지불하지의 결과로 연금 기금, HIF, FSS 13 %와 보험료의 세금. 더 S / N, 보험료가없는, 사람이 자신이 고용 계약을 체결 할 수 없으며, 어떠한 노동 계약은 없다 - 그 이유는 매우 간단합니다.

이것이 내가 개인 욕실 LLC의 소유권을 선택한 이유입니다.

어떤 이유로 든 사업을 수행하지 않더라도 IP와는 달리 누구에게도 비용을 지불하지 않습니다.

LLC를 열려면 OKVED2 분류 자의 활동이 필요합니다.

작년에 OKVED2001이 인터넷에서 OKVED2014 (OKVED2)로 대체 되었기 때문에 완전히 혼란으로 판명 났으며 모두 엉망이었고 특별한 OKVED를 필요로하는 지식이있는 사람이었습니다.

내가 필요한 활동을 쉽게 선택할 수있는 사람들의 범주에 속하기 때문에 여기에서 운이 좋다 :

96.04 - 육체 및 레크리에이션 활동 (증기탕 포함).

이러한 유형의 활동이 주요 활동이 될 것입니다.

또한 조직 헌장을 작성할 때 마지막에 활동 목록을 표시하십시오.

"그리고 다른 종류의 활동은 러시아 법률에 의해 금지되어 있지 않다."

이 경우 원하는 경우 모든 활동에 참여할 수 있습니다.

예를 들어, 주류 판매 (IP는 주류 판매를 할 수 없기 때문에 LLC의 또 다른 장점 임). 주류 판매를 위해서만 300,000 루블 이상의 허가 된 자본과 LLC가 필요합니다.

목욕 액세서리 (빗자루, 모자, 장갑 등)가 판매되는 장소에 작은 상점을 구성 할 수도 있습니다.

보시다시피, 개발해야 할 것이 많으며, 미래에 전용 욕실을 빌릴 수있을뿐만 아니라.

전용탕 개설 과세

기존의 과세 시스템을 검토 한 결과:

  1. UTII는 적합하지 않습니다. 고객이 처음에는 일정하지 않으므로 어떤 경우에도 세금을 납부해야합니다.
  2. PSN - LLC (세금은 IP로만 사용 가능)에 대해 폐쇄 됨.
  3. ESKH - 농업 세가 즉시 삭제됩니다.
  4. 두 가지 모두 - 복잡하고 높은 세금으로 인해 삭제됩니다.
  5. USN - 우리에게 필요한 것. USN은 USN 매출 6 %와 STS 소득에서 비용 15 %를 뺀 두 가지 유형으로 나뉩니다.

최선의 선택은 USN 수익의 세금을 6 %로 선택하는 것입니다. 여기서 지불하는 돈은 실제 벌어 들인 돈에 대한 세금이며 전용 욕실 비용은 그다지 많지 않으므로 총 매출액에 대해 6 %의 세금을냅니다.

전용 욕실

열거 된 액세서리를 갖춘 개인 목욕탕 옆에 집이 있다면 커다란 플러스 (집안은 반드시 가열되어야 함)와 전기가 있습니다.

90 %의 확률로 고객이 shish 케밥을 튀기고 싶어하기 때문에 점화를위한 화로 및 꼬치, 숯 및 목재를 잊지 마십시오.

전용 욕실의 위치

귀하의 전용 욕실 교외에있는 도시 안에 있었다. 고객이 조용히 택시를 호출하고 집에 갈 수 있다고 가정합니다.

개인 목욕탕 직원

자기 전용 욕실 직원. 이것이 귀하의 사업이고 다른 사람이 필요하지 않다는 것을 잊지 마십시오. 승진 기간 (약 6 개월) 동안 직원의 의무를 수행하는 것은 귀하입니다.

즉, 당신과 주인, 이사, 관리자, 목욕탕 승무원. 여기까지 모든 사람들이 잘 날 수있는 것은 아니기 때문에 나는 연습하는 것이 좋습니다.

이미 시간이 지남에 따라 필요한 사람들을 일하게하십시오.하지만 처음에는 모든 것을 스스로해야합니다 (비용이 크게 절감됩니다).

그리고 내가 아는 한,이 방향으로 유능한 직원은 매우 드물다 (내 친구는 사우나가있다). 그리고 그는 신뢰할 수있는 사람들을 찾을 수 없다는 사실로 고통 받는다.

목욕 비즈니스 광고

개인 목욕탕을 열면 의심의 여지없이 모든 비즈니스에 대한 광고가 필요합니다.

전용 욕실을 열 때 어떤 광고가 효과가 있을지 생각해보십시오.

  • 신문에있는 비공개 광고. 서비스표에 목욕 서비스 제공에 관한 발표를하십시오. 서비스의 루 브릭이있는 도시의 모든 신문에 개인 욕실의 서비스에 대한 발표가 있어야합니다.
  • 케이블 TV에서 러닝 라인. 처음으로 달리기 라인을 계속 돌려야합니다. 이 시점에서 가장 중요한 것은 고객을 해결하는 것입니다.
  • 방송. 또한 텔레 신문 광고는 매일 바뀌어야합니다. 이는 고객의 일정 비율을 제공 할 것입니다.
  • 명함. 각 고객에게 후속 방문에 대해 5 % 할인이 적용된 명함을 제공하십시오. 또한 부티크 샵을 위해 명함을 만드는 것도 좋습니다.

고객의 백본을 다이얼하여 목욕탕을 편안하고 편안하게 관리해야합니다. 그렇지 않으면 모든 노력이 헛되지 않을 것입니다.

도시 번호가있는 여러 휴대폰을 가져옵니다. 그들은 처음에 승격 될 것이며, 앞으로 관리자가 될 것입니다.

아마, 그게 다야! 비즈니스는 소박하고 개방적이며 어렵지 않을 것입니다. (고객이 편안함과 편안함을 제공한다면).

시작할 때 돈이 많이 들지 않으므로 돈을 벌고 투자자를 유치 할 수 없습니다.

계산이 포함 된 전용 욕실을 여는 자세한 사업 계획은 다운로드 할 수 있습니다 : 전용 욕실을위한 사업 계획.

궁금한 점이있는 경우 연락처 그룹의 담당자 나 의견에 직접 문의하십시오.

사업으로 목욕 : 유익한가요?

서비스 분야에서 사업을 시작하면 목욕탕 사업 프로젝트를 고려해 볼 가치가 있습니다. 어쨌든이 기업에서는 여전히 가족 휴식이나 건강 개선을 목표로 한 틈새 시장이 있습니다. 그러나 폐쇄 된 엘리트 기관을 열려면 심각한 경쟁과 고객 투쟁의 어려움에 대비해야합니다. 그러한 프로젝트가 유망한 것으로 간주되기 때문에 우리는 조직의 세부 사항에 대해 배웁니다.

사건에 대한 세부 사항

목욕탕이 수익성이 있고 프로젝트의 전망이 무엇이든 상관없이 목욕탕이 사업으로 얼마나 유리한가를 생각하면이 활동이 무엇인지 알 수 있습니다. 일반적으로이 활동은 특정 형식을 선택하기위한 거대한 범위를 전제로합니다. 결국, 많은 기관에서 평소와 같이 열 수 있습니다. 하루 중 자신을 씻을 수 있으며 엘리트 버전의 저녁 휴식을 취할 수 있습니다. 또한 추가 미용 서비스 또는 바가 복합 된 고전적인 스팀 룸을 추가하면 좋은 돈을 벌 수 있습니다. 비즈니스 아이디어로 전용 욕실에는 사례의 형식을 선택할 수있는 큰 가능성이 있습니다.

스팀 룸의 방향도 선택할 수 있습니다. 물론 고전적인 러시아 스팀 룸은 인기를 잃을 것 같지 않지만 오늘날에는 다른 옵션이 필요합니다. 예를 들어, 로마식 스팀 룸뿐만 아니라 터키어, 핀란드어, 심지어 일본식 유사품이 절실히 필요합니다. 또한, 좋은 해결책은 에코 - 바스의 개방이다.

물론, 목욕을위한 아이디어를 선택할 때, 귀하의 단지 위치뿐만 아니라 의도 된 청중의 개통성에 의해 안내 받으십시오. 여러 가지 가능한 형식을 결합하는 것이 항상 좋은 생각이지만. 물론, 많은 투자는 초기 투자와 전반적인 개념에 달려 있습니다.

일반적으로 스팀 룸 소유자의 사우나 비즈니스 리뷰는 매우 좋습니다. 그리고 여기서 투자 금액은 상대적으로 적을 수 있습니다. 그리고 당신은 그 나라의 거의 모든 곳에서 사업을 조직 할 수 있습니다. 원칙적으로, 그러한 과거의 지지자들은 모든 곳에서 발견 될 것입니다. 또한, 이와 같은 사업은 관련 산업의 대부분을 완벽하게 보완 할 것입니다 : 호텔 및 레스토랑, 건강 및 미용, 관광. 즉, 캠프장에 가서 사우나를 열기로 결정했다면 손님의 흐름 만 증가 할 것입니다.

그래서 전문가의 의견을 신뢰하려고 노력하십시오. "목욕은 사업입니까? 수익성이 있습니까?"- 경험이 풍부한 사업가의 평론은 대체로 긍정적입니다. 재판관 : 같은 건물에서 낮에는 전통적인 공공 스팀 룸을, 저녁에는 엘리트 콤플렉스를 결합하면 18 시간 후에 정상적인 세탁 및 품질 서비스에 대한 민주적 인 가격을 희생하면서이 시장의 견고한 부분을 커버 할 수 있습니다. 그러므로 우리는이 사건의 잠재력에 대해 안전하게 말할 수 있습니다. 그건 그렇고, 목욕의 프랜차이즈를 사면 초보자를위한 작업이 크게 용이해질 것입니다.

서비스 단지 확장

물론, 첫 번째 고객을 유치하고 지속적으로 기관의 명성을 향상시키는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 그러나 일부 기술을 사용하면 완벽하게 대처할 수 있습니다. 따라서 아이디어 개발 단계에서 가장 중요한 것은 렌더링 된 서비스의 원래 개념과 대략적인 범위입니다. 예를 들어, 야외 수영장이있는 사우나는 일반적인 온도보다 확실한 이점을 갖습니다.

목욕탕을 갖춘 미니 스파를 구성하는 것도 나쁘지 않습니다. 오늘날 이러한 서비스는 다양한 연령 및 사회 집단 사이에서 요구되고 있습니다. 좋은 생각은 소금 실의 장비입니다. 결국, 그러한 방의 공기는 산이나 바다 휴양지를 방문하는 것과 비슷한 치료 효과를냅니다. 일반적으로 마사지, 수중 치료 또는 어린 이용 명소는 회사의 이미지를 크게 높이고 자금 회전율을 높일 수 있습니다.

이와 별도로 뜨거운 음료를 판매 할 가능성에 대해서도 언급해야합니다. 아마도 이러한 비즈니스를 위해서는 막대를 설치하는 것이 반드시 필요합니다. 다재다능하고 다양한 교육 기관은 항상 비교적 좋은 성공을 누리고 있음을 기억하십시오.

따라서 비즈니스 계획 개발을 시작할 때 최대한의 서비스 목록을 생각해보십시오. 오늘 목욕은 당신이 단지 당신 자신을 씻을 수 있었던 더 나이 들었던 세대를위한 보통의 장소와 아주 다르다. 현대의 단지는 오히려 사람들이 즐거운 시간을 보내고 건강에 동시에 이익을주는 재미 있고 즐거운 교육 기관입니다. 이 사업 아이디어 실현의 구체적인 뉘앙스를 생각해 봅시다.

우리는 관대 한 문서를 다룹니다.

따라서 일반 공중 목욕탕이 계획된다면 사업 개발 계획은 IP 개통을 제공 할 수 있습니다. 그러나 본격적인 레크리에이션 및 엔터테인먼트 컴플렉스를 조직하고자 할 때 최적의 형태는 JSC가 될 것입니다. 강력한 알코올의 실현은 면허를 취득하지 않고는 불가능하며, 법인에게만 주어집니다. 또한 OKVED를 선택할 때 유가 증권에 코드를 표시해야합니다 93.04, 당신이 건강 및 미용 산업 분야에서 사업을 수행 할 수 있도록합니다. 그런데 목욕과 사우나도이 범주에 속합니다.

물론 지방 자치 단체 인 GPN 및 SES의 허가 없이는 할 수 없습니다. 필요한 모든 서류를 확보하려면 건물 배치의 적법성과 보안을 확인하는 많은 서류를 수집해야합니다. 또한 감독 기관은 섬유의 세척 및 소독, 쓰레기 처리, 구내 위생 처리 계약을 무시하면 사업을 시작할 수있는 권한을 부여하지 않습니다. 물론이 문제에 대한 최선의 해결책은 약 149,000 루블의 전문가에게 도움이 될 것입니다.

구조 선택

그럼, 목욕 사업을 시작할 곳은 어디입니까? 당신의 땅에서 성공적으로 일하는 복합물을 여는 방법? 이러한 질문은 그러한 프로젝트를 구현하려는 모든 사람들을 걱정합니다. 좀 더 자세하게 살펴 보겠습니다.

물론 스팀 룸에 적합한 건물을 찾는 것이 중요하고 중요한 단계입니다. 여기서 임대료와 영토와 시설 위치의 편의 사이의 균형을 관찰 할 필요가있다. 물론, 당신은 버려진 목욕 단지에 우선주의를 기울여야합니다. 재건축 비용은 다른 방의 재개발 비용과 거의 같습니다. 또한이 선택은 건물의 기능 부하에 대한 준수에 대한 수리 및 결론에 대한 허가를 얻기 쉽다.

그리고 전체 단지 위치의 편의성이 중요합니다. 강력한 교통 수단을 갖춘 도로의 교차점에 있기 때문에 방문자의 출현으로 인한 어려움에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 아마도 어느 도시에서나 비슷한 영역을 찾을 수 있습니다.

건물의 총면적과 관련하여, 표준은 온도에 따라 클라이언트 당 최소 5m²가 필요합니다. 샤워 실, 수영장, 욕실, 휴게실, 바 및 다양한 SPA 절차를 접수 된 지역에 추가하면 최종 인물을 쉽게 찾을 수 있습니다. 일반적으로 150-300 m²의 건물은 처음부터 프로젝트를 시작하기에 좋은 옵션입니다. 그래서, 다음과 같은 것을 계획 할 수 있습니다 :

  • 현관;
  • 탈의실;
  • 스팀 룸;
  • 샤워;
  • 휴게실;
  • 욕실.

확대 된 범위의 서비스를 제공하기 위해이 목록에 수영장, 터키 식 목욕탕, 미용실, 유아용 워터 파크 및 바를 보완하십시오. 이러한 건물을 임대하는 비용은 상당히 높으며 약 150,000 유로입니다. 그리고이 돈을 위해 당신은 화장 용 수리와 최소한의 장비 목록만을 필요로하는 기성품의 건물을 선택할 수 있습니다.

기관의 설계 및 조직의 세부 사항

수리 및 재개발을 할 때 화재 위험이 높다는 것을 기억하십시오. 장작에 사우나를위한 비즈니스 프로젝트를 구현할 계획이라면 GPN에 필요한 모든 요구 사항을 신중하게 조사해야합니다. 건물에는 반드시 방문객을위한 별도의 입구가 있어야하고 응급 상황을 대비하여 여분의 출구가 있어야합니다. 모든 창이 열리고 환기 기능이 제대로 작동해야합니다. 이를 위해 스팀 실은 공급 및 배기 시스템을 갖추고 있으며, 도어의 하부에는 환기 그릴이 설치되거나 약 3 센티미터.

방의 치수에는 몇 가지 요구 사항이 있습니다. 최대 스팀 면적 24 ㎡ 크기에 제한되고, 천장 높이가 1.9에서 2.4 m로해야한다. 또한, 이들 실 장비 관개 시스템이 필수적이다 protivozadymlyayuschey. 또한, 교각, 바닥 및 천장은 불연성 자재로 마감해야합니다. 여기서 예외는 경재 일뿐입니다. 수도 재건 비용은 1,200,000 루블이며 사소한 수리 비용은 약 35 만 루블이 될 것입니다.

우리는 재고 및 장비 구매

다음으로, 정상적인 수술을 위해 필요한 목욕을위한 장비를 고려해야합니다. 여기에서 다시 필요한 시설 목록은 계획된 서비스의 범위에 달려 있습니다. 스팀 룸을 직접 이용 하시려면 목재 또는 전기 스토브와 증기 ​​발생기를 구입하셔야합니다. 핀란드 사우나는 적외선 조립식 구조의 구매를 포함합니다. 또한 특별한 문 블록, 온도계, 자동 온도 조절 시스템, 빗자루와 같은 작은 것들도 잊을 필요가 없습니다. 이 목록에는 약 90 만 루블이 필요합니다.

SPA- 객실 및 수영장의 구입에는 적어도 24 만 루블의 비용이 소요됩니다. 휴게실에서의 가구 및 장비 구입뿐만 아니라 술집 장비는 약 130,000 루블이 될 것입니다. 결국, 방문자에게 다양한 음료, 다양한 종류의 스낵 및 뜨거운 요리를 제공하는 것이 바람직합니다. 즉, 접시와 창문 외에 냉장고, 절단 테이블 및 전문 주방 용품이 필요합니다. 따라서 목욕탕 오락과 오락 시설을 갖추려면 약 460 만 개의 루블이 필요합니다.

직원 채용

물론 처음부터 프로젝트 조직을 계획 할 때 인력 공급 문제를 생각해야합니다. 입욕 및 추가 서비스를 제공하는 기업체를 개설 할 때 다음과 같은 공석을 열어야합니다.

  • 관리자 (2) -19 000;
  • 스토커 - 목욕탕 승무원 (2 명) - 17,000;
  • 비서 스토커 (2) - 12 000;
  • 바텐더 (2) -17 000;
  • 요리 (2) -19 000;
  • 부엌 간이 식당 (4) - 12,000;
  • 안마사 (2) -18 000;
  • 미용사 (2) -18 000;
  • 기술 직원 : 전기 기술자, 청소기 (2) - 12,000;
  • 경비원 (4) -18 000.

즉, 24 명을 고용하면 384,000 루블에 대한 월급 비용을 계산해야합니다. 물론, 처음에는 미용사, 안마사 및 보호자를 고용하지 않고도, 그리고 계약 된 계약을 토대로이 전문가들과 협력하여 구제하는 것이 가능합니다.

프로젝트에 대한 재정적 정당성

그럼,이 아이디어의 경제적 타당성을 알아 보겠습니다. 계산이있는 욕실의 비즈니스 계획은 실제 그림을보고 비즈니스의 대략적인 이점을 파악하기 위해 모든 비용 항목 및 수익을 상세히 분석한다고 가정합니다. 처음에는 그러한 투자가 필요합니다 :

  • 등록 - 149 000;
  • 성형 수술 - 350 000;
  • 장비 - 4 600 000;
  • 계획되지 않은 비용 - 201,000.

목욕 단지의 조직은 당신에게 5 300 000 루블이 든다.. 연간 비용은 다음과 같습니다.

  • 임대료 - 1 800 000;
  • 급여 - 4 608 000;
  • 제품, 음료 및 화장품 재료 - 950 000;
  • 세금 - 3,000,000;
  • 기타 - 242 000.

현재 비용은 상당 할 것입니다 - 약 10,600,000 루블. 하루 400 루블의 평균 방문 비용. 그리고 시간당 약 2,500 루블의 단지를 임대하는 저녁 시간에는 12,800,000 루블을 벌 수 있습니다. 2 200,000 루블의 이익은 31 개월 동안 투자를 회수 할 기회를 제공 할 것입니다.

그러한 프로젝트를 조직하는 일반적인 질문, 목욕을 여는 방법, 초보자가 그러한 활동을 계획하는 것이 훨씬 쉬울 것입니다. 아마도이 사업의 유일한 중요한 단점은 3 ~ 4 년 내에 주요 수리가 자주 필요할 것입니다. 그러나 안정적이고 정기적 인 수익으로이 투자는 상당히 상승 할 것입니다.

소유 사업 : 목욕 비즈니스 규칙

대도시의 전용 욕탕이 오랫동안 등장하기 시작했습니다. 그러나 지난 3 년 동안에 만 시장이 채워지기 시작했고 중요한 변화가있었습니다. 모든 종류의 "닫힌", "엘리트"그리고 VIP 목욕은 너무 많이 이혼했다. 그러나 가족 제도와 건강 증진 단지가 부족합니다.

그럼에도 불구하고 최근 시장이 크게 바뀌 었습니다. 욕조가 훨씬 커졌습니다. 3 년 전과 마찬가지로 좋은 것과 "괜찮은"욕조의 그러한 심각한 부족은 그렇지 않습니다. 추기경 변화가 소비자 수준에서 발생한다는 것은 흥미 롭습니다. 대부분의 고객이 야간에 넘어지기 전에 큰 시끄러운 회사가 지금은 대부분의 방문객이 오후와 저녁에 있습니다. 그들은 건강과 안녕을 위해 목욕탕에갑니다.

이제는 가족 기관에 대한 절실한 필요성이 있습니다. 그리고 목욕은 그런 장소가 될 수 있습니다. 사람들은 예를 들어 사우나, 일광 욕실 또는 카페에서 조용히 앉아 있고 싶고 어린이들이이 시간에 누군가를 돌보고 즐겁게하고 싶어합니다.

전반적으로 목욕은 창업을위한 매우 어려운 사업이 아닙니다. 적어도 치열한 경쟁을 벌이면 레스토랑, 카페 또는 당구 시장과 마찬가지로 처음에는 다가 가지 않을 것입니다. 또한, 성공적인 우연의 상황에서, 목욕탕은 레스토랑보다 더 많은 수익을 올릴 수 있습니다. 욕조를 열면 1 평방 미터 당 1,000 달러의 비용으로 시작해야합니다. 그리고 계량기 자체는 최소한 150을 요구할 것입니다. 그러나 유지 보수 비용은 낮습니다. 목욕은 3 년 동안, 그리고 7 년 동안 갚을 수 있습니다 - 모든 것은 마케팅, 광고, 평판에 달려 있습니다.

이것은 정확히 우리가 지금 이야기하고있는 것입니다.

배스 비즈니스 : 규칙 번호 1

한 지역에서 엔터테인먼트 및 레크리에이션 단지 전체를 건설하고 최대한 효율적으로 사용할 수 있습니다. 그러한 기관을 수익성있게 만들기 위해서는 여러 대상 그룹의 요구를 충족시켜야합니다. 낮에는 건강 체조에 종사하는 어린이, 저녁에는 가족 방문객, 밤에는 "재미있게"즐기고 자하는 어린이를 데리고 갈 수 있습니다.

사실, 작은 방에도 적용됩니다. 욕조가 들어갈 수있는 최소 면적은 150 미터입니다. 연습은 그러한 공간에서도 필요한 경우 집을 빌려서 공중 목욕탕으로 사용할 수있는 단지를 만들 수 있음을 보여줍니다.

이 모드 또는 그 모드에서 목욕의 수익성을 계산하는 것은 그리 어렵지 않습니다. 단일 방문객을위한 "입장권"은 200 ~ 500 루블로, 방당 2 천 -6 백 루블 / 시간을 임대합니다. 작은 욕조에서 8-15 명을 수용 할 것입니다. 분명히, 작업의 최적의 모드를 달성하기 위해, 하루에 좋은 하루를 제공하고, 임대료에 대한 판매 밤과 저녁 시간이 될 수 있습니다.

배스 비즈니스 : 규칙 번호 2

많은 기업가들에 따르면, 알코올 판매는 항상 이익이되는 것은 아니지만, 뜨거운 음료를 거래해야합니다. 그렇지 않으면 고객이 "가져 오십시오." 목욕은 보편적이어야합니다 : 건강 증진과 접대. 목욕에서 성능의 원래 아이디어가 할 수있는 전체 매력. 예를 들어, 상트 페테르부르크에는 떠 다니는 기관이 있으며 자랑스럽게 "오래된 함대"사관 생도라고 부릅니다. 이것은 15 미터 길이의 보트로 기업 (또는 회사가 아닌) 파티를 주선 할 수 있습니다.

목욕탕이 작다면, 그것은 다른 어떤 사업에서 매우 성공적인 "동반자"가 될 수 있습니다. 식당, 나이트 클럽, 엔터테인먼트 센터, 호텔 또는 피트니스 클럽.

그럼에도 불구하고, 중앙에서 가장 불유쾌 한 장소에 목욕탕을 세울 필요는 없습니다. 결국 목욕에서, 그들은 거리에서 우연히 오지는 않지만 특히 도시의 다른 쪽 끝에서, 특히 그것이 크다면 특별히 여행 할 것 같지 않습니다. 승부 위치는 특정 지역을 포함하므로 집 바로 옆에 사우나가있어 언제든지 나갈 때 편리합니다.

고객 유치는 많은 추가 서비스가 될 수 있습니다. 이것은 물론 유혹, 고전 마사지, 비누 마사지, 필링, 일광 욕실, 석재 요법입니다. 스톤 테라피는 유행에 민감한 열 치료법으로, 뜨거운 돌이 몸의 특정 부위에 놓여집니다. 서비스의 질을 높이려면 직원 모집에도주의를 기울여야합니다.

일반적으로 목욕탕의 정상적인 기능을 위해 사람들은 관리자, 안마사, 증기선 및 청소부를별로 필요로하지 않습니다.

배스 비즈니스 : 규칙 번호 3

입욕 허가증을 열 필요가 없으므로 알코올 판매에 필요합니다. 그리고 이것없이 목욕은 오늘 할 수 없습니다.

방에 작은 면적이있는 경우 여기에 주방을 맞추기가 매우 어렵습니다.이 경우 고객의 주문에 따라 음식을 배달하는 것과 가까운 식당과 협상 할 수 있습니다. 그러한 제안의 경우 레스토랑에 광고 게재를 요구할 수 있습니다. 또한 별도의 광고 예산이 필요하지는 않지만, 특히 기관을 대량으로 만들기 위해 노력하는 경우에 필요합니다.

미디어에 광고를하는 것은 고객에 대해서만 알려주지 만, 평판을 얻지는 못합니다. 이는 오늘날 목욕에 매우 중요합니다. VIP 목욕을 계속하고 광고를 게재 할 라디오 방송국이나 잡지를 선택하려면 특별한주의를 기울여 접근해야합니다. 그러면 정보가 귀하에게 더 적합한 잠재 고객과 정확하게 일치해야합니다. 가장 효과적인 광고는 "입소문"입니다.

배스 비즈니스 : 규칙 번호 4

목욕을 위해 별도의 건물을 지을 수 있습니다. 모두가 할 수있는 것은 아닙니다. 옛날 상업 목욕탕을 재 장비 할 수 있습니다. 이것은 물론 새로운 것을 만드는 것보다 저렴하지만, 수리 및 장비 비용 절감은 여전히 ​​효과가 없을 것입니다. 우리는 완전한 재개발, 모든 커뮤니케이션의 변화, 수용량의 증가 및 처리 시설의 설치를해야 할 것입니다. 목욕탕의 특색은 항상 높은 습도가 있기 때문에 오래된 건물은 매우 마모 될 것입니다. 따라서 목욕을위한 적당한 방을 찾는 것이 좋을 것입니다. 반드시 1 층에있는 것은 아닙니다.

어떤 욕조에서나 변기, 샤워 실, 마사지 실, 얼음물이있는 글꼴, 휴게실이 있어야합니다. 수영장이 없으면 5 미터 이상은 할 수 없습니다. 작은 스팀 룸은 최소 15 평방 미터를 차지합니다. m. 할 수 있다면, 당연히 사우나, 터키탕, 로마 등 여러 가지 다른 스팀 룸을 만드는 것이 좋습니다.

욕조에는 꽤 심각한 기술 장비가 필요합니다. 러시아의 한증막은 목재 굽기 난로에 가장 적합하지만 스토브는 또한 전기 및 가스입니다. 그들은 일반적으로 러시아에서 생산되는 것이 아니라 핀란드 또는 스웨덴에서 생산되지만, 그럼에도 불구하고 이것이 그들의 가치를 떨어 뜨리지는 않습니다.

펌프, 필터, 히터, 변압기, 램프 등 약 10 가지 장치가 필요합니다. 당신은 대부분 증기 발생기, 세라믹 타일 난방 시스템, 열 커튼 및 도어가 필요할 것입니다. 비용도 많이 듭니다. 환기 및 배수 시스템을 켜고 켜야합니다. 그리고 장비에 대한 지출을 줄이기가 어렵다면 실내를 절약하십시오. 대리석, 금, 귀중한 목재로 장식 할 필요는 없습니다.

이러한 장비로 목욕은 상당히 에너지 집약적 인 기관이되며 전기 비용은 궁극적으로 목욕 비용의 주요 원천 인 물 비용보다 높아지게됩니다. 물은별로 필요하지 않습니다. 분지에서는 매일 바뀌지 않으며 한 방문자에게는 평균 100 리터가 필요합니다.

배스 비즈니스 : 규칙 번호 5

러시아어 스팀 룸은 모든 욕조에 있어야하지만, 고객을 끌어 들이고 기관의 매력을 향상시킬 수있는 것은 귀하에게 달려 있습니다. 크게 다양한 서비스를 다양하게 제공하고 경쟁에서 눈에 띄는 데 도움이되는 몇 가지 국립 목욕 및 기타 흥미로운 수질 절차가 있습니다.

핀란드 사우나는 모든 사람에게 알려져 있습니다. 러시아 증기 실에서는 습도가 90 %에 이르는 반면 (5-15 % 만) 낮은 온도와 높은 온도 (80-140 ° C)로 증기실과 다르며 온도가 60 ℃로 유지됩니다 -80 ° С. 러시아의 한증막이 있다면, 그 사우나는별로 매력적이지 않습니다. 그러나 상황을 바로 잡을 수 있습니다. 오늘날 적외선 사우나는 꽤 유명하여 기존의 사우나와는 현저히 다릅니다. 적외선은 공기가 아니라 인체를 가열합니다. 그런 사우나에서는 5-8 분이면 충분합니다.

현대 목욕탕에서 터키탕도 흔합니다. 오늘날 터키 식 목욕탕으로 이해되는 주요 특징은 가열 된 대리석 또는 세라믹 침대와 공기 중 증기입니다. 그 (것)들에서, 당신은 특히 끌리지 않는다, 그들은 단지 씻는다. 이러한 방에서는 비누 마사지 나 필링을받는 것이 편리하고 즐겁습니다.

또 다른 인기있는 옵션은 로마 목욕탕입니다. 100 %의 일정한 습도를 유지합니다. 즉, 증기 발생기에 의해 생성되는 증기로 모두 채워집니다. 이 유형의 목욕은 러시아 증기 목욕 또는 사우나보다 쉽게 ​​옮길 수 있으며 피부에 유익한 효과가 있습니다. 또한 로마식 스팀 룸에서 아로마 테라피를 제공 할 수도 있습니다.

또한 욕조에서 소금 방을 준비 할 수 있습니다. 이 방은 작은 방 (최대 10 평방 미터), 벽, 천장 및 바닥에는 천연 소금 블록 또는 타일이 늘어서 있습니다. 여기의 공기는 바다 소금의 입자로 채워져있어 마치 산처럼 보입니다. 소금 실은 매우 유용한 치료법이라고 믿어집니다.

무엇보다도 오늘날 많은 사람들은 SPA라는 고객을 유치합니다. SPA - 이것은 수중 치료입니다 : 물 마사지, 인위적인 흐름이있는 수영장, 저 쿠지. 일반적으로 SPA는 10 명까지 수용 할 수있는 다양한 "bublilkami"로 채워진 작은 수압 마사지 풀입니다.

매우 드문 종류의 욕조가 있습니다 (예 : 일본어). 모스크바에는 단지 소수의 기관이 있고 상트 페테르부르크에는 단지 하나의 기관이 있습니다. 일본의 목욕은 한 번에 여러 가지 과정을 의미합니다. 즉, 뜨거운 허브 주입과 시원한 물을 담은 첫 배럴, 톱밥 (톱밥에 담그고 45 ° C로 가열), 그리고 바다 돌 위에서 마사지를하는 것입니다.

목욕용 장비 비용
(미국 달러)

목재 스토브 - 히터 1 800
전기로 전기 히터 1 000
증기 발생기 850
적외선 라디에이터 (사우나는 조금 필요함) 170
사우나 또는 스팀 룸 200 용 문
일광 욕실 5 000 - 10000
SPA 10 000 - 20 000
빗자루 3 - 7

사이트 www.i-wm.ru의 자료

*8 년 이상 된 기사. 오래된 데이터를 포함 할 수 있습니다.

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비즈니스 번호 59에 대한 아이디어 : 목욕을 시작하는 것이 얼마나 수익성이 높고 어디서부터 시작해야할까요?

사업으로 목욕은 기업가의 거대한 수의 관심사이고, 모두는 다수 질문에 응답을 찾고있다 - 그것은 시작 할 것이다, 시작하는 방법, 열리는가?

오늘날 개인 욕실은 아파트와 개인 주택의 공통점입니다. 최근 러시아 목욕탕이 매우 인기가 있었기 때문에이 즐거움은 모든 사람에게 제공되지 않았습니다. 마을에서는 목욕이 각 현장에 실질적으로 있었으며이 즐거움은 언제든지 소비자를 발견했습니다.

그리고 목욕탕 주인이 건물 단위가되기 전에 개인 및 공공 사용을위한 그러한 기관의 개방은 오늘날 탁월한 사업입니다.

방향 선택

실패하지 않고 모든 것은 모든 과정이 형성 될 개념의 선택으로 시작됩니다. 여러 가지 옵션이 있습니다. 여기에는 작은 크기의 개인 건물과 다양한 유형의 사우나, 배럴당 욕조, 대중 방문을위한 대형 공공 기관까지 있습니다.

미래의 프로젝트는 가족 휴가를위한 목욕탕이 될 수 있으며, 다양한 유형의 스팀 룸 및 추가 레크리에이션 유형을 갖춘 본격적인 엘리트 복합 단지가 될 수 있습니다. 각 샘플은 귀하에게 적합한 금융 모델과 대조되어야하며, 그러면 어떤 비즈니스라도 일반 고객에게 이익과 즐거움을 가져다 줄 것입니다.

초기 단계에서 누가 당신의 타겟 고객이 될지를 결정하는 것이 중요합니다. 사업 계획, 사우나 등을 형성 할 때 사람들을 안내해야한다는 범주에 있습니다.

목욕의 종류 선택하기

오늘 기업가 정신은 종의 조합을 허용하지만,이 경우에도 지역에 따라 다를 수있는 청중의 요구를 완전히 해결하는 것이 필요합니다. 아래에 제공된 예를 통해 카테고리를 선택하고 해당 프로모션을 유능하게 생성 할 수 있습니다.

  • 대다수의 사람들에게 익숙한 고전적인 러시아 목욕탕은 50-90 도의 온도를 가정하고 방안에있는 동안 방문자는 25 분 동안 계속할 수 있습니다. 마사지 및 향기로운 신선한 빗자루 사용과 같은 추가 서비스를 제공하는 것이 편리합니다.
  • 사업을 위해서는 다른 유형의 증기로 핀란드어 사우나를 개방하는 것이 매우 유익합니다. 여기서 온도는 훨씬 높고 체류 시간은 10 분을 넘지 않아야합니다. 이 경우 추가 절차에 별도의 공간이 필요합니다.
  • 터키 목욕탕은 높은 수익성과 환불이 특징 인 반면, 벽은 반드시 대리석으로 만들어졌으며 특수 보일러가 난방을 담당합니다. 여기의 기온은 다른 종보다 낮습니다. 습도가 훨씬 높기 때문에 다른 종과 다른 온천을 구별합니다.

장점과 단점

그러한 기업 활동의 긍정적 측면과 부정적 측면을 모두 숙지해야합니다.

  1. 모든 시간에이 서비스가 수요가 많은 것으로 간주 되었기 때문에 목욕을 조직하십시오. 목욕 방법에 관계없이 정기적으로 방문하며 휴일과 생일을 보내며 즐겁게 쉬고 있습니다. 목욕탕은 욕실과 시골 구획이 있더라도 항상 어떤 계급이나 재정적 번영을 가진 사람들에게나 인기가 있으므로 환불 문제는 가치가 없습니다.
  2. 전용 욕실은 대규모 토지를 필요로하지 않습니다. 토지에 그러한 시설을 배치하는 것이 가능합니다. 가장 중요한 것은 계산을 능률적으로 관리하고 준비를 시작하고 준비가되는 것입니다.
  3. 개인 목욕탕을 조직하고 수년 동안 소유주가 된 사람들은 목욕탕 자체의 생산과 생산, 장비 구입 및 유지 보수에 들어가는 창업 자금을 확보하기 위해 많은 투자를하지 않는다고 말합니다.

이 분야의 가장 큰 단점은 긴 투자 회수 기간과 유틸리티 비용이 높다는 것입니다. 물을 절약 할 수는 없습니다.

공중 목욕탕

항상 기업가가 목욕탕이 사적인 공간에서 외딴 곳에있는 시나리오를 선택하는 것은 아닙니다. 오늘날, 패션은 대중 목욕탕으로 돌아가며, 이는 오래된 영화와 구세대의 이야기에서 우리에게 알려져 있습니다. 그러한 기관을 창안하는 것이 유익한 일입니까, 그런 기업의 특징은 무엇입니까?

오늘날 대중 목욕탕은 구 소련 시대와는 근본적으로 다릅니다. 그 (것)들을위한 필요 조건은 현저하게 증가하고, 지금 - 이것은 한 쌍이되고, 아늑한 비품 및 누군가가 이용할 수있는 다양한 서비스의 많은 것에 이완을위한 공간이다.

다음 사항을 고려하십시오.

  • 개별 샤워 실이 있어야합니다.
  • 스팀 룸 이외에, 휴식을위한 장소를 제공해야합니다;
  • 건물 안에는 수영장을 준비하는 것이 좋습니다.
  • 여기 간식과 음료를 판매 할 수 있습니다.

여기에서 기업가는 복잡한 회계를 기다리고 있으며, 초기 단계에서는 많은 계산을해야합니다. 그러나 유능한 접근 방식으로 이익 기관은 거대해질 것입니다. 방문자에게 긍정적 인 인상을 남길 수있는 공손하고 공감력있는 직원에 대해서뿐만 아니라 고객이 계속해서 다시 방문하도록하는 추가 서비스를 관리하십시오.

문서

민간 기업을 설립하려면 필요한 모든 문서를 의무적으로 등록해야합니다. 이런 식으로 만 사업의 합법성을 보장하고 심각한 재정적 피해를 초래할 수있는 불쾌한 상황을 피하십시오. 사전에 서류 패키지를 모으는 것이 좋습니다. 이렇게하면 계획에 의해 엄격히 정해진 시간에 기관을 열고 추가 비용을 피할 수 있습니다.

사업체 등록을 위해서는 지방 세무 서비스에 신청해야하며 피트니스 및 보건 단체의 관점에서 개별 기업의 지위를 얻어야합니다. 이 경우 지불 의무가있는 세금이 부과되며 모든 조치는 공식적으로 등록 된 사람으로 이미 진행됩니다.

지적 재산권 (IP) 등록은 일반적으로 매우 저렴하며, 3 일 이내에 처리되며 변호사의 의무적 인 존재를 요구하지 않습니다. 이 상태를받은 후에 만 ​​활동에 참여하고 사업을 시작할 수 있습니다.

앞으로는 위생 역학 및 화재를 포함한 여러 검사를 받아야 할 것입니다. 확인 후에는 요구 사항을 완벽하게 준수하는지 확인하는 서류를 발행해야하며 그 이후에는 귀하의 활동이 완전히 안전하고 승인 된 것으로 간주됩니다.

직원

유효한 건강 기록이있는 직원을 선택해야하며 그 중 전문가는 다음과 같습니다.

  1. 1 명 또는 여러 명의 목욕 참석자.
  2. 관리자.
  3. 업자.
  4. 부엌에 근무하는 직원.
  5. 안마사.
  6. 재고 담당 전문가.

경비 항목에서 직원에게 임금을 포함 시키십시오. 그러면 귀하의 임무가 크게 촉진 될 것입니다.

비디오 : 러시아 목욕탕에서 가내 사업.

이점

비용 계산은 지역, 기관의 규모에 따라 엄격히 이루어져야합니다. 이러한 방식으로 만 미래 자본을 이해하고 미래 이익을 이해할 수 있습니다.

초기 비용에는 다음 항목이 포함됩니다.

계산을 가진 사우나의 사업 계획 또는 사우나를 여는 방법

예상 데이터 :

  • 월 수입은 248 600 루블입니다.
  • 순이익은 85,100 루블입니다.
  • 초기 비용 - 965 800 루블.
  • 투자 회수 - 1 년부터.

내용

참고 :이 비즈니스 플랜은 비즈니스 플랜 섹션에있는 다른 모든 비즈니스 플랜과 마찬가지로 평균 가격 계산을 포함하고 있습니다. 따라서 비즈니스를 개별적으로 계산하는 것이 좋습니다.

이 기사에서는 계산을 통해 사우나에 대한 세부 비즈니스 계획을 작성합니다.

서비스에 대한 설명

이 사업 계획에서는 대중에게 서비스를 제공하는 사우나가 고려됩니다. 건물은 장기간 임대됩니다. 그것은 주거용 건물에 위치 할 것입니다. 동시에 조직 및 법적 측면에주의를 기울일 필요가 있습니다. 사우나는 많은 요구 사항을 충족해야하며 사전에 많은 허가를 받아야합니다.

시장 분석

비즈니스의 관련성을 연구 할 때, 다양한 여가 활동에서 그 사람의 필요가 주로 자신의 재정적 능력에 달려 있음을 이해하는 것이 필요합니다. 예, 이제는 나라에서 힘든 시간을 보내고 많은 사람들이 힘들어합니다. 누군가 집에서 씻을 수 있다면 왜 사우나가 필요한지 말할 것입니다. 여기에 다른 질문이 있습니다. 첫째, 사우나 나 목욕탕에는 여러 치료 및 예방 효과가 있습니다. 둘째, 오늘날 젊은이들은 이런 종류의 여가 활동을 점점 더 많이 이용합니다. 왜? 그들은 비공식적 인 분위기, 사람들의 제한된 원에 의해 매력을 느낍니다.

서비스 수요에 대해 말하자면 오늘날 목욕탕이 아닌 사우나가 러시아 사람들 사이에서 인기가 있습니다. 목욕은 오래된 러시아 전통이지만. 이러한 이해 관계의 변화는 소비자의 "젊어 짐"으로 인해 대다수에서 발생했습니다. 오늘날 20 세에서 45 세 사이의 사람들은 사우나 서비스를 이용하고 있습니다. 동시에 여성과 남성은 모두 그녀를 방문하기를 좋아합니다.

목표 카테고리가 결정되었습니다. 이제 우리는 시장에 자리가 있는지 여부와이 분야에서 경쟁이 무엇인지를 이해해야합니다. 다른 모든 유형의 비즈니스와 마찬가지로 경쟁이 있습니다. Rosstat에 따르면 오늘날 압도적 인 수의 목욕탕과 사우나가 중대 규모 기업 (3/4 이상)을 차지합니다. 소기업은 사우나 및 사우나의 12 % 만 소유하고 있습니다.

획득 된 데이터를 바탕으로, 우리는 주요 경쟁자가 다음과 같을 것이라고 결론 내릴 수 있습니다 :

  1. 대기업. 그러한 경우 조직은 대개 광범위한 서비스를 제공합니다. 사우나도 있습니다. 그러한 기관의 비용은 보통 상당히 높습니다. 그러나 수준에서 제공되는 서비스의 품질. 그런 거인들과도 싸울 수 있습니다. 보다 유리한 가격을 제공하거나, 주식을 보유하고 할인을 제공해야 할 필요가 있습니다. 품질도 높아야합니다. 관심사의 직접적인 충돌을 피하기 위해 그러한 대형 레저 센터와 가까운 곳에 정착하는 것이 가장 좋습니다.
  2. 중소 기업. 그러한 조직은 시장의 상당 부분을 차지하지 않습니다. 그들을 싸우는 것은 꽤 쉽습니다. 근처에 다른 사우나가없는 곳을 찾아야합니다. 광고를 통해 중소기업과 싸울 수 있습니다. 이 경우 가격은 특별한 역할을하지 않습니다 (물론 합리적인 한도 내에서).

사우나를 만들기 전에 특정 도시의 시장 구조를 연구해야합니다. 이웃 지역에서도 상황과 매우 다를 수 있습니다. 아래는 인구 10 만 명당 사우나 수의 내림차순으로 인구가 백만 명인 도시 목록입니다.

이 틈새 시장에서 가장 신뢰할 수있는 기회를 예측하고 전략을 개발하려면 유능한 지리적 마케팅 연구를 수행하는 것이 중요합니다.

이 서비스 부문의 비용은 다소 구체적인 방법으로 설정된다는 점에 유의해야합니다. 기업가들은 경쟁 패리티에서 출발합니다. 즉, 그들은 서로의 가격에 근거합니다.

지 독히 공부 분석

사우나의 사업 계획을 세우는 것만으로도 이익의 양뿐만 아니라 일반적으로 그 유용성에 영향을 줄 수있는 여러 가지 요인을 고려해야합니다. 이러한 요인을 외부 및 내부 요인으로 나누는 것은 허용됩니다. 외부 제어 및 수정이 불가능합니다. 그러나 그들은 자신의 이익을 위해 (가능한 경우) 사용할 수 있으며 피할 수 있습니다 (위협 일 경우). 따라서이 경우의 외부 요인은 다음과 같습니다.

  1. 특징 :
  • 낮은 수준의 고정 비용.
  • 이 서비스에 대한 소비자의 수요 증가.
  • 생활 수준을 높이고 제안의 관련성을 높입니다.
  • 추가 서비스 제안.
  1. 위협 :
  • 경쟁의 성장 가능성.
  • 소비자 취향의 급격한 변화.
  • 높은 수준의 경쟁.
  • 상당히 심각한 초기 비용.
  • 사용 된 방에 대한 높은 요구 사항.
  • 처음에는 엄청난 무거운 기술적 인 과정이었고, 재개발의 필요성과 관련이있었습니다.

내부 요인을 사용하면 부정적인 영향을 제거하고 긍정적 인 영향을 강화할 수 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

  1. 강점 :
  • 고도의 자격을 갖춘 직원이 필요하지 않은 경우.
  • 양질의 서비스 제공.
  • 효과적인 홍보 방법 사용.
  • 고품질 재료, 구조물의 사용.
  • 최신 장비 사용.
  • 심층 시장 분석.
  1. 약점 :
  • 자기 자금 조달의 필요성.
  • 장기 전략의 부재.
  • 경험 부족.
  • 높은 수준의 위험.

확인 된 업무 조건에 따라, 우리는 특별한주의가 지불되어야한다고 결론을 내릴 수 있습니다 :

  1. 방의 선택과 적절한 형태로의 가져 오기.
  2. 판촉 전략 개발.
  3. 특별 행사 개발.
  4. 품질 장비의 선택.

기회 평가

사우나는 휴식없이 일할 것입니다. 가장 큰 유입은 주말이나 오후에 관찰됩니다. 따라서 작동 모드는 다음과 같습니다.

총계 : 주당 96 시간, 한 달에 약 411 시간.

2 명의 관리자가 일하게됩니다. 청소 담당자를 고용하지 않으려면 관리자에게 청소를 위임 할 수 있습니다. 그래서 돈을 절약 할 수 있고 직원들이 많이 고용하지 않습니다.

이런 유형의 비즈니스에서 계절성이 있다는 것은 주목할만한 가치입니다. 주식, 할인 시스템의 도움을 받아이를 퇴치하는 것이 가능합니다. 또한 저녁에는 사람들이 사우나에 기꺼이갑니다. 시간에 따라 가격을 다르게하는 것이 합리적입니다.

조직 및 법적 측면

  1. 조직 및 법적 형식 - IP 또는 LLC. 술을 판매 할 계획이라면 두 번째 옵션 만 선택하십시오. 당연히 이에는 해당 라이센스가 필요합니다. OKVED 코드는 필요할 수 있습니다.
  • 93.04 - 신체 문화 및 건강 활동;
  • 55.40 - 막대의 활동;
  • 52.11 - 음식, 음료 또는 담배가 우세한 비 전문 매장에서의 소매 판매.
  • 52.33 - 화장품 및 향수의 소매 무역;
  • 52.33.1 - 비누를 제외한 화장품 및 화장실 제품의 소매 판매;
  • 52.42.2 - 속옷 소매 무역.

각각의 경우에 일련의 코드가 고유합니다. 이 경우 조직에서 제공하는 추가 서비스를 고려하는 것이 좋습니다.

  1. 기업가는 USN 또는 UTII를 선택할 수 있습니다. 두 번째 경우에는 USN "수익"6 % 또는 USN "비용 - 비용 6-15 % (지역에 따라 비율이 결정됨)의 두 가지 옵션이 있습니다.
  2. 은행 송금으로 지불을 받으려면 결제 계좌를 개설해야합니다.
  3. 주거용 건물의 SP 54.13330.2011 규정에 따르면 욕조는 열 수 있지만 사우나는 열 수 없습니다. 이전에는 아파트에있는 개별 사우나를 제외하고는 (SNIP 31-01-2003에 따라) 금지되었습니다.
  4. 아파트 건물의 지하실을 선택하면 많은 어려움에 직면 할 준비가되어 있어야합니다. 첫째, 상업용 부동산 임대 (즉, 이미 번역 된 것이지 거주 용이 아닌)를 즉시 찾는 것이 좋습니다.
  5. 공식 임대가 있어야합니다.
  6. 그래서, 가정에서의 사우나 출현은 금지되어 있지 않습니다. 그러나 그들은 이용 가능한 모든 규칙과 규정을 준수해야합니다. 다음 요구 사항이 있습니다.
  • 만족 절대적으로 모두 SNiPs의 규범 (그렇지 않으면 조직은 종결 될 것입니다).
  • 스팀 룸은 24 m³ 이상을 차지해서는 안됩니다.
  • 사우나 자동 컷오프로 가열, 공장에서 제조 된 특수 오븐 온도는 130도에 도달 할 때, 연속적인 8 시간 작동을 표기 한 후. 이 오븐은 스팀 룸 벽에 20cm 이상 가까이 서서는 안됩니다. 오븐을 통해 내화성 방열 장치를 설치해야합니다.
  • 환기 덕트에는 난연성 밸브가 장착되어 있어야합니다.
  • 재개발 프로젝트가 홈 조직 (MC 또는 HOA)를 제공, 주택 검사관, 국가 건축 및 건설 감독의 검사관과 조화하는 것이 필요하다, 위생 및 역학 서비스, 국가 소방 서비스 및 Rospotrebnadzor의 사무실.

마케팅 계획

요일과 시간에 따라 1,000 루블에서 1,200 루블로 다양합니다. 장래의 평균 수표는 1 100 루블로 간주됩니다.

  1. 간판. 입구에 서서 밝고 눈에 띄는 표시를합니다. 이것은 근처에 살고 지나가는 고객을 끌어 들일 것입니다. 또한,이 사우나가 아닌 뭔가 다른 (당신은 예를 들어, 한 쌍의에서 남자의 이미지를 사용하거나 적절한 이름을 선택할 수 있습니다) 것으로 이해되어야한다.
  2. 온라인 카탈로그에 등록하십시오. 가장 많이 방문한 사이트를 선택하고 최대로 정보를 채우는 것이 중요합니다.
  3. 연락처 또는 자체 사이트에 그룹을 추가하는 것이 좋습니다.
  4. 완벽한 문맥 광고.
  5. 텔레비전, 라디오, 지역 신문에있는 장소 정보에 광고를 사용할 수 있습니다.

그룹 내에서 주식, 도면의 보유를 고려하는 것도 가치가 있습니다. 가능한 많은 고객을 유치하는 것이 중요합니다. 사우나에서 하나의 회사를 보유 할 수 있음을 이해하여야한다, 그래서 전단지, 예를 들어, 적용되지 않습니다.

수입은 사우나, 더 나은 광고에 더 많은 단골 손님,하지만 더 높은 광고보다 더 :이 하나의 중요한 규칙이다.

비즈니스로 목욕탕의 특징

우리나라의 목욕탕은 고대부터 매우 인기가있었습니다. 이전에는 사람들이 문명의 혜택을 누리지 못했을 때, 자신의 욕실과 샤워기처럼 청결을 유지할 수있는 장소로 사용되었습니다. 오늘날,이 기관의 기능적 목적은 조금 바뀌 었습니다. 휴식 장소 역할을합니다. 민간 ​​병원에서 긴장을 풀고, 힘을 되찾고, 건강을 회복하고, 많은 질병을 치료할 수있는 일종의 민간 병원입니다.

비즈니스로서의 욕실은 상대적으로 단순한 조직, 서비스에 대한 높은 요구 및 개발을위한 좋은 기회로 흥미 롭습니다. 따라서 가족 휴식 용으로 설계된 고전적인 러시아 식 증기 실은 결국 아름다움과 건강 분야에서 광범위한 관련 및 추가 서비스를 제공하는 목욕 단지로 성장할 수 있습니다. 목욕 비즈니스를 조직하는 방법과 어떤 활동 형식을 선택하는 것이 가장 좋은지, 계속 읽어보십시오.

목욕 비즈니스를 여는 방법, 방향 선택

비즈니스를 시작하기 전에 미래 기관의 개념을 결정해야합니다. 가족 레크리에이션을위한 전통적인 사우나 또는 예를 들어 스팀 룸, 바 및 호텔 객실로 구성된 엘리트 복합 건물 일 것입니다. 대답해야 할 첫 번째 질문은 대상 잠재 고객이 누구인지에 대한 것입니다.

최근 몇 년 동안 목욕 사업에 대한 높은 경쟁이 특징입니다. 따라서 초기 단계에서는 이미 운영중인 시설의 수요 및 공급 수준을 연구하는 것이 좋습니다. 오프닝에서의 당신의 임무 - 경쟁자의 배경에 눈에 띄는 것이 유리합니다. 이것은 외부 특성 (예 : 천연 목재 통나무 집에서 방을 짓는 것), 독특한 서비스 또는 저렴한 가격으로 도움을받을 수 있습니다.

또 다른 중요한 포인트는 목욕 유형의 선택입니다. 러시아에서는 다음과 같은 종들이 가장 널리 분포되었습니다 :

  • 고전 러시아어 - Therma의 온도는 50 ~ 90도, 습도는 약 70 %입니다. 당신은 최대 25 분 동안 실내에 머물 수 있으므로, 일반적으로 웰빙 절차는 스팀 룸에서 수행됩니다. 빗자루의 사용을 예측;
  • 핀란드 식 사우나 - 먼저 증기의 품질에 러시아어 다릅니다. 스팀 실의 온도는 습도 110 %에서 최대 10 %까지 유지됩니다. 그러한 조건에서 10 분 이상 머 무르지 않고도 스팀 룸 방문 사이에 상당한 휴식을 취할 수 있으므로 소위 대기실의 존재가 중요합니다 (사우나를 처음부터 여는 방법 참조).
  • 함맘 (터키어) - 30도에서 55 도의 온도 범위에서 높은 습도를 유지합니다. 구내 장식은 대리석으로 필수이며, 난방은 특수 보일러를 사용하여 수행됩니다.

조직 원칙에 따라 모든 목욕탕은 조건부로 사설과 공립으로 나눌 수 있습니다. 사설 단지의 영토에는 대개 동일한 회사의 소수 인원을 위해 설계된 여러 개인 쌍이 있습니다.

전용 욕실의 장단점

비즈니스로 전용 욕실의 장점 :

  • 수요. 이 플러스는 모든 유형의 짝을 이루는 모든 사람들에게 공통적이라고 할 수 있습니다. 그 이유는 러시아인이 쉬고 치료 절차를 거치는 동안 그 어떤 형식의 음악이든 좋아할 것이기 때문입니다. 여기서 주목할 가치가있는 것은 보편적 인 것입니다. 왜냐하면 끓는 증기의 팬들 가운데는 여성과 남성이 둘 다 있기 때문입니다. 비즈니스에서이 기능은 매우 중요하며 항상 소유자의 손에 들어갑니다.
  • 실행의 단순성. 대형 목욕탕의 구조 (바람직하게는 도시 외곽 외에) 광대 한 부지를 필요로하는 경우,이 문제에 대한 개인 화장실이 존재하지 않기 때문에 그들은 종종 인구 밀도가 높은 지역 근처 주택, 휴일 건물 및 별장 구축;
  • 가용성. 당신의 자신의 사업을 열려면 작은 발견을 위해. 신용을 (연습에서 볼 수 있듯이, 5 년 평균을 지불 할 수있는, 유리한 조건으로 대출을보기 위해 기업가 도움이 될 것입니다 매우 큰 예산, 잘 구성된 비즈니스 목욕 프로젝트가 없습니다 비즈니스).

단점 중에는 유틸리티 비용 지불 비용이 너무 비싸고 투자 회수 기간이 상당히 길다는 점도 지적했습니다.

공중 목욕탕의 특징

최근 패션은 대중 목욕탕으로 돌아가고 있지만, 지금은 옛날보다 그러한 기관에 대한 요구 사항이 완전히 다릅니다. 현대적인 공중 목욕탕은 넓은 스팀 룸, 별도의 샤워 캐빈을 갖춘 세제 섹션, 마사지, 미용실, 수영장 등을 포함한 휴식 공간입니다. 종종 이러한 식당에는 자체 주방이 있으며, 고객에게는 가벼운 알코올을 포함한 다양한 요리와 음료가 제공됩니다.

마사지와 같은 추가 서비스를 제공하면 귀사의 수익성이 향상됩니다. 마사지 실을 여는 데 필요한 것을 읽으십시오. 숙박 시설 및 장비에 대한 모든 요구 사항.

현대 목욕탕의 영역에는 종종 햇볕에 들어갈 수있는 장비가 설치됩니다. 일광 욕실을 여는 방법과 비용에 대해 알아보십시오.

등록 사업의 높은 기준의 준수에서 대중 목욕탕은 소유자에게 좋은 소득을 가져올 수 있습니다. 그런 단지를위한 전제는 넓게 선택되어야한다. 방문객에게 필요한 모든 액세서리를 제공하는 것이 중요합니다. 별도의 남성과 여성 구역이 있어야합니다.

미래의 활동을 위해 어떤 형식이 선택 될 것인가, 출발 자본의 필요한 금액, 숙소 및 배치 요건, 장비 목록 및 비용이 달려 있습니다. 모든 유형의 목욕탕 비즈니스와 특정 문서를 디자인해야하는 필요성을 결합합니다.

문서

여행 초반에 새로 발매 된 사업가는 많은 중요한 문서를 수집하고 등록하기를 기다리고 있습니다. 해야 할 첫 번째 일은 - 세금 서비스의 지역 사무소에 연락하여 NACE 코드 (경제 활동의 국가 별 구분) 96.04 가진 개인 기업 (SP)의 상태를 얻을 수 있습니다 - ". 건강 및 피트니스의 활동을" 앞으로는 귀하의 비즈니스가 등록 된 것으로 간주되므로 공개적으로 작업 할 수 있습니다.

직접 IP를 여는 방법을 모르면 단계별 지침을 통해이 절차의 모든 미묘한 부분을 이해하는 데 도움이됩니다.

앞으로 IP 세금 계산 방법에 대한 정보가 필요합니다.

의무적 인 지불금을 저축하는 법을 배우고 세금을 합법적으로 지불하지 않는 법을 배웁니다. 실제로 러시아 사업가들이 사용하는 투명한 계획.

필수 단계는 당신이 선택한 건물의 위생 및 화재 안전 기준을 준수하는지 확인하는 것입니다. 당신은 생산 관리의 프로그램을 개발하고 성공적으로 시험을 통과, (SanPiN 2.1.2.3150-13) "배치 온천 및 사우나, 장치의 하드웨어, 유지 보수 및 운영에 위생 - 역학적 요구 사항"의 규정에 따라 방을 준비, 지역 기관 Rospotrebnadzor에 문의해야합니다. 결과적으로 위생 - 역학 결론이 긍정적으로 나타날 것입니다.

화재 안전 요건을 준수하기위한 허가를 얻으려면 응급 상황의 지부에 연락해야합니다. 그러한 구내에 대한 설계 기준은 SNiP 31-05-2003 "행정 목적을위한 공공 건물"에 명시되어 있습니다. 필요한 모든 서류를 준비하면 실제 활동을 시작할 수 있습니다.

목욕을하는 것이 얼마나 유익합니까?

목욕탕을 사업으로 생각할 때, 수익성이 있는지 여부를 알아 보겠습니다. 기업가의 피드백과 경제적 효율성에 대한 계산을 통해 도움을받을 것입니다. 예를 들어, 평균적인 러시아 도시의 수면 지역 (약 20,000 명)에서 열린 통나무로 만든 사적인 전통 사우나를 이용하십시오.

그러한 프로젝트의 시작 비용은 약 2,000,000 루블입니다. 이 금액은 도시에서 토지의 구입, 평면 포장 된에서 로그로 만든 건물의 구입 및 사업가의 영역에의 설치, 통신의 연결, 장비 구입 및 설치, 등등. N. 포함됩니다

회사의 현재 비용은 대략 15 만 루블이 될 것입니다. 여기에는 공공 요금, 광고 비용, 관리자 및 은행 수수료, 세금이 포함됩니다.

목욕 서비스 그 자체 이외에 고객은 건강 개선 절차 (목욕 가운, 빗자루, 면도 세트, 위생 용품), 물 담뱃대, 화로를 대여하기위한 다양한 액세서리를 제공 받게됩니다. 이러한 기업의 평균 부하로 약 22 만 루블을 가져올 수 있습니다. 매월 수익, 그 중 7 만 - 순이익. 따라서, 목욕탕의 사업으로서의 전반적인 수익성은 약 145 %가 될 것이며, 이는 숙련 된 사업가들의 의견에 따르면 상당히 현실적입니다. 투자 수익률은 2-2.5 년 후에 달성 될 것입니다.

결론

목욕탕은 오늘날 사람들 사이에서 끊임없는 인기를 누리고 있습니다. 그러나 현대 소비자는 지불해야하는 서비스의 질을 매우 요구하고 있습니다. 그러므로 수익성이 높고 효과적인 사업을 원한다면 서비스 수준, 사우나 문화 준수, 청결 및 질서 유지, 그리고 귀하의 기관의 완벽한 평판에 유의해야합니다.