전용탕 영업 계획

하루 종일! 오늘 저는 비즈니스 포털을위한 또 다른 비즈니스 계획을 작성 중입니다.

이 사업 계획은 VC 그룹 "초심자를위한 사업 비밀"의 가입자 중 한 명을 쓰도록 요청했습니다.

그래서 대기열에 있습니다. 개인 욕실을위한 사업 계획, 또는 오히려 개인 욕실을 사업으로 여는 단계별 지시.

개인 욕실을 여는 주제에 대한 검색 엔진 Yandex를 고려하면 신경질적인 틱을 얻을 수 있습니다. 내가 방금 죽인 마지막 사람이 2017 년에 개인 목욕탕에 대한 사업 계획이었고, 나는 2005 년 사업 계획서를 받았다.

단계별로 전용 욕조를 여는 방법

우리는 전통적으로 미래 사업의 공식 등록으로 개인 욕실의 사업 계획을 시작할 것입니다. 왜냐하면 우리는 소유 형태를 선택해야하기 때문입니다.

전용 욕실 개방에 대한 소유권의 형태 선택

전용 욕실을 열려면 두 가지 소유권 유형에주의해야합니다.

  • 개인 기업가 정신;
  • LLC (유한 책임 회사).

당신과 임무를 완수하는 단일 창립자, 즉 당신과 이사와 LLC를 등록하는 것이 좋습니다.

내가 IP가 아닌 LLC를 선택한 이유 몇 가지 :

  1. 이미지 회사. 당신이 말하는 것은 무엇이든, 유한 책임 이미지를 가진 회사는 기업가 정신보다 더 큰 규모입니다. 개설 자신의 전용 욕실은 보통 사람 (개인)와, 또한 종종 기업 파티는 기관의 통풍 홀에서 개최되지 않은 단체 (법인)하지에만 작동 할 준비가 될 사우나, 바베큐 등과 함께 야외 인치;
  2. 개별 기업의 보험료. 당신이 모르는 경우에, 세금 이외에 그의 활동을위한 기업가는 IP의 이른 고정 기여금을 지불해야한다, 당신이 사업다는 것을 있건 없건간에 상관 없습니다. 이것은 의심 할 여지없는 마이너스 PI입니다.
  3. PI를위한 FIU에서 1 % 지불. PIs의 또 다른 단점은 매년 30 만 루블을 넘는 매출로 PFR에 1 %를 지불해야한다는 것입니다. 그러나 1 년 동안 계산 한 후, 한 달 동안 개인 욕실의 매출액이 100,000 루블이었던 것으로 가정하면 1 년간 IP가 고정 된 기여에 9000 루블의 추가 비용을 지불하게됩니다 (1 200 000 - 300 000) = 900 000.
  4. 유일한 설립자는 감독입니다.. 불과 몇 년 전, 개인 욕실을 여는 것에 대한 단계별 가이드를 만들었습니다. PI는 비즈니스에서 가장 단순한 재산 형태로 선택하십시오. 지금이 순간, 나는 한 이유에 대해 회사를 선택 : 만 창시자 회사의 이사 모두 인 경우에, 그는 급여를 받고 있지 않는 개인 소득세를 지불하지의 결과로 연금 기금, HIF, FSS 13 %와 보험료의 세금. 더 S / N, 보험료가없는, 사람이 자신이 고용 계약을 체결 할 수 없으며, 어떠한 노동 계약은 없다 - 그 이유는 매우 간단합니다.

이것이 내가 개인 욕실 LLC의 소유권을 선택한 이유입니다.

어떤 이유로 든 사업을 수행하지 않더라도 IP와는 달리 누구에게도 비용을 지불하지 않습니다.

LLC를 열려면 OKVED2 분류 자의 활동이 필요합니다.

작년에 OKVED2001이 인터넷에서 OKVED2014 (OKVED2)로 대체 되었기 때문에 완전히 혼란으로 판명 났으며 모두 엉망이었고 특별한 OKVED를 필요로하는 지식이있는 사람이었습니다.

내가 필요한 활동을 쉽게 선택할 수있는 사람들의 범주에 속하기 때문에 여기에서 운이 좋다 :

96.04 - 육체 및 레크리에이션 활동 (증기탕 포함).

이러한 유형의 활동이 주요 활동이 될 것입니다.

또한 조직 헌장을 작성할 때 마지막에 활동 목록을 표시하십시오.

"그리고 다른 종류의 활동은 러시아 법률에 의해 금지되어 있지 않다."

이 경우 원하는 경우 모든 활동에 참여할 수 있습니다.

예를 들어, 주류 판매 (IP는 주류 판매를 할 수 없기 때문에 LLC의 또 다른 장점 임). 주류 판매를 위해서만 300,000 루블 이상의 허가 된 자본과 LLC가 필요합니다.

목욕 액세서리 (빗자루, 모자, 장갑 등)가 판매되는 장소에 작은 상점을 구성 할 수도 있습니다.

보시다시피, 개발해야 할 것이 많으며, 미래에 전용 욕실을 빌릴 수있을뿐만 아니라.

전용탕 개설 과세

기존의 과세 시스템을 검토 한 결과:

  1. UTII는 적합하지 않습니다. 고객이 처음에는 일정하지 않으므로 어떤 경우에도 세금을 납부해야합니다.
  2. PSN - LLC (세금은 IP로만 사용 가능)에 대해 폐쇄 됨.
  3. ESKH - 농업 세가 즉시 삭제됩니다.
  4. 두 가지 모두 - 복잡하고 높은 세금으로 인해 삭제됩니다.
  5. USN - 우리에게 필요한 것. USN은 USN 매출 6 %와 STS 소득에서 비용 15 %를 뺀 두 가지 유형으로 나뉩니다.

최선의 선택은 USN 수익의 세금을 6 %로 선택하는 것입니다. 여기서 지불하는 돈은 실제 벌어 들인 돈에 대한 세금이며 전용 욕실 비용은 그다지 많지 않으므로 총 매출액에 대해 6 %의 세금을냅니다.

전용 욕실

열거 된 액세서리를 갖춘 개인 목욕탕 옆에 집이 있다면 커다란 플러스 (집안은 반드시 가열되어야 함)와 전기가 있습니다.

90 %의 확률로 고객이 shish 케밥을 튀기고 싶어하기 때문에 점화를위한 화로 및 꼬치, 숯 및 목재를 잊지 마십시오.

전용 욕실의 위치

귀하의 전용 욕실 교외에있는 도시 안에 있었다. 고객이 조용히 택시를 호출하고 집에 갈 수 있다고 가정합니다.

개인 목욕탕 직원

자기 전용 욕실 직원. 이것이 귀하의 사업이고 다른 사람이 필요하지 않다는 것을 잊지 마십시오. 승진 기간 (약 6 개월) 동안 직원의 의무를 수행하는 것은 귀하입니다.

즉, 당신과 주인, 이사, 관리자, 목욕탕 승무원. 여기까지 모든 사람들이 잘 날 수있는 것은 아니기 때문에 나는 연습하는 것이 좋습니다.

이미 시간이 지남에 따라 필요한 사람들을 일하게하십시오.하지만 처음에는 모든 것을 스스로해야합니다 (비용이 크게 절감됩니다).

그리고 내가 아는 한,이 방향으로 유능한 직원은 매우 드물다 (내 친구는 사우나가있다). 그리고 그는 신뢰할 수있는 사람들을 찾을 수 없다는 사실로 고통 받는다.

목욕 비즈니스 광고

개인 목욕탕을 열면 의심의 여지없이 모든 비즈니스에 대한 광고가 필요합니다.

전용 욕실을 열 때 어떤 광고가 효과가 있을지 생각해보십시오.

  • 신문에있는 비공개 광고. 서비스표에 목욕 서비스 제공에 관한 발표를하십시오. 서비스의 루 브릭이있는 도시의 모든 신문에 개인 욕실의 서비스에 대한 발표가 있어야합니다.
  • 케이블 TV에서 러닝 라인. 처음으로 달리기 라인을 계속 돌려야합니다. 이 시점에서 가장 중요한 것은 고객을 해결하는 것입니다.
  • 방송. 또한 텔레 신문 광고는 매일 바뀌어야합니다. 이는 고객의 일정 비율을 제공 할 것입니다.
  • 명함. 각 고객에게 후속 방문에 대해 5 % 할인이 적용된 명함을 제공하십시오. 또한 부티크 샵을 위해 명함을 만드는 것도 좋습니다.

고객의 백본을 다이얼하여 목욕탕을 편안하고 편안하게 관리해야합니다. 그렇지 않으면 모든 노력이 헛되지 않을 것입니다.

도시 번호가있는 여러 휴대폰을 가져옵니다. 그들은 처음에 승격 될 것이며, 앞으로 관리자가 될 것입니다.

아마, 그게 다야! 비즈니스는 소박하고 개방적이며 어렵지 않을 것입니다. (고객이 편안함과 편안함을 제공한다면).

시작할 때 돈이 많이 들지 않으므로 돈을 벌고 투자자를 유치 할 수 없습니다.

계산이 포함 된 전용 욕실을 여는 자세한 사업 계획은 다운로드 할 수 있습니다 : 전용 욕실을위한 사업 계획.

궁금한 점이있는 경우 연락처 그룹의 담당자 나 의견에 직접 문의하십시오.

사우나 (목욕탕) 개업 방법 : 사업 계획 및 권장 사항

사우나와 비즈니스는 매우 매혹적인 조합입니다. 경쟁을 두려워하지 않는 사람들은 신속하게 모여 유일한 결정 만 내리면 최소한의 비용으로 사우나를 열 수 있습니다. 앞으로는 좋은 평판을 얻고 팬들의 끊임없는 우발적 인 파급을받을 수 있습니다.

사업을 시작하는 방법?

사우나를 여는 아이디어를 구현하기 전에 최종 결과를 명확하게 표현하고 단계별 실행 계획을 수립해야합니다. 이 작업이 완료되면 성공 확률이 높아집니다. 무엇부터 시작해야할까요?

1 단계. 식별 :

  • 사우나 유형 (건조한 공기가있는 핀란드어 (사우나), 러시아어 (목욕탕) - 젖음);
  • 장비 설치 필요 (주 및 보조);
  • 제공되는 서비스 세트 (당구, 운동 트레이너, 마사지 및 뷰티 살롱, 스파 살롱, 일광 욕실).

2 단계. 부동산의 사용, 주택 구입 또는 임대.

3 단계. 사업 계획 개발.

4 단계. 미래의 사우나 구내 수리, 리 플래닛, 재 장비.

5 단계. 기본 및 보조 장비 구입.

6 단계. 지적 재산권의 등록, 각종 허가 및 운영 문서의 취득.

7 단계. 직원 모집.

8 단계. 대규모 광고 회사가 고객을 유치합니다.

사우나를 여는 것이 수익성이 있으며 그 이유는 무엇입니까?

사업의 수익성은받는 소득의 크기에 따라 결정됩니다. 사우나에서 가장 요구되는 서비스의 렌더링과 함께 기업의 구조를 잘 생각하면 고객이 그러한 기관을 방문 할 것을 약속하며 이는 향후 발전에 기여할 것입니다.

오늘날 사우나는 레크리에이션 기관 으로서뿐만 아니라 문화 및 오락 시설로 인식되고 있습니다. 사업이 현대 언어로 말하면서 약간 다른 생각을 품고 있다는 것은 매우 중요합니다. 이것은 고객에게 일종의 서비스를 제공하기 위해 건물의 장식, 혁신적인 장비 설치 또는 무료 일 수 있습니다. 클라이언트를 "이기는"것은 제공된 서비스의 완벽한 품질, 직원의 높은 전문성에 의해서만 가능합니다.

미래의 사업에 대한 유능한 기획, 종업원으로서의 실제 마스터의 잉태 된 매력의 완벽한 실행은 사업을 매력적 일뿐만 아니라 수익성있게 만듭니다.

사우나 영업 계획

비즈니스 플랜은 미래에 비즈니스가 구축 될 문서입니다. 모든 비용과 예상 수익이 계산되므로 비용을 충당 할 수있는 수익을 얻을 수 있습니다. 미래에는 사업의 주요 목표 인 배당금을받을 계획입니다.

사업 계획을 계산할 때 이익을 창출하기위한 주요 요점을 신중하게 조사해야합니다. 첫 번째로, 사우나의 위치, 건물의 내부 선택, 가구의 품질 및 특수 장비에주의를 기울일 필요가 있습니다.

등록 양식

사우나의 주된 활동은 개인에게 레크리에이션 서비스를 제공하는 것입니다. 개인 사업자는 주어진 사업에 가장 적합한 법적 형식입니다. 과세 체계는 "귀속 소득에 대한 단일 세금"으로 받아들이는 것이 낫습니다. 경제 활동에 대한 러시아어 코딩에 따라 개인 서비스를 제공하는 것과 같은 이러한 종류의 활동에는 코드 93이 있습니다. 사우나 서비스는이 항목에 해당됩니다.

위치 선택

사우나의 위치는 매우 조심스럽게 접근해야합니다. 가장 적합한 장소는 주요 도로에서 멀리 떨어져 조용하며 나무 또는 울타리로 둘러싸여 있습니다. 최적의 위치는 수역의 사우나 위치입니다. 에너지 공급, 상수도 및 하수도와 같은 인근 네트워크의 존재는 건설 장소를 선택하는 데 중요한 역할을합니다.

방 선택하기

부지 선택은 사우나를 대여하고 사우나를 준비 할 때 이루어집니다. 이 방법은 미래 비용면에서 최고 중 하나입니다.

임대 건물의 크기는 150m² 이상이어야합니다. 이 영역은 다음을 수용해야합니다.

  • 스팀 룸;
  • 수영장;
  • 샤워;
  • 휴식을위한 방;
  • 라커룸;
  • 화장실.

계획된 서비스 양에 따라 마사지, 물리 치료 운동을위한 별도의 공간을 제공해야합니다. 당구장은 레크레이션 룸에 설치할 수 있습니다.

호텔, 피트니스 클럽, 엔터테인먼트 또는 스포츠 단지의 영역에 목욕을하는 것이 좋습니다.

50-60 m²의 임대료와 작은 전제가 가능합니다. 이 사우나는 4-6 명이 동시에 투숙 할 수 있습니다. 재 장비 비용이 크게 줄어들어 서비스 비용을 더 쉽게 이용할 수 있습니다.

장비 선택

사우나 대중화를 위해서는 좋은 여가를위한 편안한 여건이 중요합니다. 레크리에이션 룸에서 편안한 가구, 플라즈마 TV, 노래방, 당구대를 구입하고 액세서리 세트를 구입하는 것이 좋습니다. 샤워 룸은 스팀 룸의 출구, 가급적이면 수영장 근처에 설치해야합니다. 버킷, 골반, 카두 쉬카 등 목욕 용품의 표준 세트가 필요합니다.

탈의실에는 별도의 사물함, 신발 선반, 욕실 슬리퍼, 모자, 가운이 있는지 확인하고 거울을 설치하십시오. 방문객을위한 시트 또는 타월 발행을 제공하십시오. 이것은 유료로 계획 할 수 있습니다.

마사지가있는 상태에서 신체 문화 또는 미용실은 의자, 의자, 마사지 테이블, 다양한 스포츠 훈련 장비 등 요구 사항에 따라 장비를 갖추고 있습니다.

사우나의 경우 특별한 장비가 필요합니다 :

  • 스팀 룸 용 스토브;
  • 온수기;
  • 객실 난방용 보일러;
  • 풀에있는 정수 필터 시스템;
  • 실내 및 실외 조명;
  • 증기 발생기;
  • 경보 시스템, 소화 시스템.

직원

"고객은 항상 옳습니다"-이 위치에서 사우나 직원을 선택해야합니다. 정중하고 정중합니다. 더 관대하고 충성스러운 직원 일수록 더 기꺼이 사람들이 이곳에 올 것입니다. 사우나에는 명령을 규제하고 배치하고 수락하는 관리자가 있어야합니다. 청소부는 건물의 청결을 유지한다. 스팀 및 통신 유지를위한 기술자. 마사지 및 뷰티 팔러가있는 경우, 적절한 전문가가 필요합니다. 그들은 별도의 계약하에 끌릴 수 있습니다.

24 시간 운영 방식을 고려할 때, 교대 근무를 조직하는 문제는 적절합니다.

광고 및 홍보

광고는 무역의 엔진이며 아무도이 문제에 반대 할 수 없습니다. 오프닝 사우나의 광고 회사가 더 좋을수록 성공을 보장합니다. 그것은, 미디어를 포함하는 생산 및 시각적 광고를 배포하는 것이 필요하다 (세트 탐색 포인터, 임대 광고판, 작은 거리, 초대장, 브로셔, 전단지를 배부). 가능한 경우 모든 지역 인터넷 사이트, 소셜 네트워크에 광고를 게재하십시오.

예상 비용 계산

매달 지불되는 비용은 아래 표에 나와 있습니다.

비즈니스를 시작할 때 필요한 일회성 비용은 다음 표에 나열되어 있습니다.

가구, 기술 및 특수 장비의 모든 유형에 대한 가격은 대략적인 것입니다. 그들은 제조사, 용량 및 비용에 영향을 미치는 다른 매개 변수에 따라 다릅니다.

투자 회수기 및 수익성 예측

개별 기업가는 예상되는 사우나 복구 시간을 토대로 사우나 방문 비용을 개별적으로 책정합니다. 사우나와 같은 기관의 관행에서 가장 많이 방문한 요일이 토요일로 정해집니다.

계산의 편의를 위해 예제를 고려합니다. 우리는 200 루블의 가격을받습니다. 한 방문자로부터 시간당. 동시 방문의 가능성 - 10 명. 근무 시간은 12 시간입니다. 평일에는 사우나의 부하가 최대 50 %가 될 수 있으므로 간단한 산술 계산에 따르면 월 매출은 35 만 루블이 될 것입니다. 월 소득은 63,000 루블입니다.

그러한 월간 수입으로 예측할 수없는 모든 비용을 고려해야합니다. 보상 사우나는 1.5 년이 될 것입니다. 하루의 노동 시간의 증가와 가격의 하락은 투자 회수 기간을 증가시킬 것입니다. 사우나의 혼잡이 증가함에 따라 감소 할 것입니다.

투자 회수 기간 계획을 세울 때 가장 중요한 것은 시간당 요율 설정으로 초과 비용을 내지 않는 것입니다. 관세를 너무 낮게 책정하면 주의력이 강해지고 방문자는 높은 점수를받습니다.

보장 된 품질의 서비스를 제공하는 것은 기관의 완벽한 평판과 방문객의 유입을 보장합니다.

사우나 개업에 필요한 서류

사우나를 여는 것은 책임 있고 귀찮은 사업입니다. 그러한 서비스를 제공하기위한 라이센스는 필요하지 않습니다. 건물 배치 이외에도 다양한 문서 패키지를 수집해야합니다.

  • 사우나 운영을위한 위생 및 역학 서비스의 허가;
  • 작업 초기의 소방서에서의 조정;
  • 개발되고 승인 된 위생 - 산업 통제 프로그램;
  • 유화 시설의 소독, 유화, 소독에 대한 확립 된 절차에 따라 계약한다.
  • 환기 시스템의 유지 관리;
  • 가정 폐기물의 수출;
  • 옷을 씻기 위해;
  • 내부 전력망 유지 보수 계약;
  • 전기, 수도 및 위생 설비 공급.

규제 당국이 부과하는 벌금을 방지하기 위해 법적 사업 수행을위한 모든 요구 사항을 준수해야합니다.

사우나를 열 때 발생할 수있는 위험

자신의 사업을 시작하는 것은 항상 위험과 관련이 있습니다. 기업가 앞에서 욕조를 열 때, 문제는 발생합니다 : 수익은 언제 비용을 충당 할 것입니까? 때로는 두려움이 있습니다. 갑자기 프로젝트가 성과를 내지 못할 것입니다. 이러한 일이 발생하지 않도록하려면 사우나 사업을 수행하기위한 특정 규칙을 따라야합니다.

  1. 사우나에서 제공되는 서비스는 건강에 해를 끼치 지 않아야합니다.
  2. 사업의 수익성은 현행법에 따라 모든 필요한 서류와 계약서를 적기에 등록 할 것입니다.
  3. 형법이 적용되는 서비스를 제공하지 마십시오 (친밀한 서비스, 마약 및 향정신성 물질의 분배 등).
  4. 사업주 및 유지 보수 담당자는 방문객의 기밀을 엄격히 준수해야합니다.

이러한 간단한 규칙을 준수하면 고객 중 긍정적 인 평판을 얻고 출석률이 높아 지므로 수입이 2 배 또는 3 배로 증가하고 수익성이 향상됩니다.

사우나 출석률을 높이는 데 중요한 요소는 건물의 위생 상태, 재고품, 직원 문화 수준입니다.

파산 및 사우나 사고로 인한 사업 보험을 소홀히하지 마십시오.

사우나 전원 공급 장치

사우나 룸은 방대한 사람들과 높은 화재 위험이있는 방을 말합니다. 사우나의 배선에는 안전성을 높이기위한 요구 사항이 있습니다. 전선의 단열재는 고온을 견뎌야합니다. "전기 설비 운영 규칙"에 따르면 사우나에 스위치, 소켓, 정션 박스를 설치하는 것은 엄격히 금지되어 있습니다. 가장 좋은 방법은 스팀 실 벽 외부에서 배선을 배치하는 것입니다. 배선 끝을 벽을 통해 집 전체에 직접 연결해야합니다. 전기 오븐이 온도 조절기에 설치되어있는 경우 - 케이블을 모 놀리 식 바닥 구조로 설치해야합니다. 사우나에서는 금속 호스, 주름, 전원 공급선을 깔기위한 모든 종류의 케이블 채널을 사용하는 것이 금지되어 있습니다.

천장에 온도계에 조명을 설치하지 마십시오. 조명 장치는 내열성 요구 사항 (+ 125 ° C 이하의 온도를 견뎌야 함)을 충족해야하며 내 습성 수준이 높아야합니다. 습도가 높은 방 (수영장, 샤워 실)에서는 방수 램프 및 피팅 (소켓 및 스위치)을 설치할 것을 권장합니다.

전원 공급 장치의 제어판은 사우나 입구에 설치하는 것이 좋습니다 (황토, 라커룸).

사우나에있는 모든 팬터그래피는 별도의 접지 루프를 가져야합니다.

사우나 용 물 공급

사우나의 물 공급은 구속력있는 결정 목록에서 마지막 것이 아닙니다. 사업의 발전은 물의 질과 양에 달려 있습니다.

도시 네트워크에서 물을 가져온 경우 찬물 미터와 필터 시스템을 설치해야합니다. 정화 된 물은 수영장을 가득 채우고 샤워 실에서 사용하기 위해 난방 장치로 공급됩니다. 물 처리의 품질로부터 가열 보일러, 차단 밸브의 내구성에 달려 있습니다.

전기 및 수도 공급 장치는 준비가 된 설계 솔루션으로보다 잘 실행되어야합니다.

사우나를 여는 법 (비디오)

제시된 비디오에서 "라이브"예제는 사우나를 처음부터 여는 방법과이를 위해 필요한 것을 설명합니다.

경제적인 관점에서 볼 때, 사우나처럼 이러한 종류의 비즈니스는 수익성이 높고 수익성이 있습니다. 처음에는 투자 된 자금이 1 년에서 2 년 후에 순이익을 창출합니다. 모든 필요와 재정적 가능성을 고려하여 정확하게 계획된 비즈니스 계획은 안정적인 비즈니스 관리를 보장하여 금전적 이익뿐만 아니라 도덕적 만족을 가져올 것입니다.

비즈니스 번호 59에 대한 아이디어 : 목욕을 시작하는 것이 얼마나 수익성이 높고 어디서부터 시작해야할까요?

사업으로 목욕은 기업가의 거대한 수의 관심사이고, 모두는 다수 질문에 응답을 찾고있다 - 그것은 시작 할 것이다, 시작하는 방법, 열리는가?

오늘날 개인 욕실은 아파트와 개인 주택의 공통점입니다. 최근 러시아 목욕탕이 매우 인기가 있었기 때문에이 즐거움은 모든 사람에게 제공되지 않았습니다. 마을에서는 목욕이 각 현장에 실질적으로 있었으며이 즐거움은 언제든지 소비자를 발견했습니다.

그리고 목욕탕 주인이 건물 단위가되기 전에 개인 및 공공 사용을위한 그러한 기관의 개방은 오늘날 탁월한 사업입니다.

방향 선택

실패하지 않고 모든 것은 모든 과정이 형성 될 개념의 선택으로 시작됩니다. 여러 가지 옵션이 있습니다. 여기에는 작은 크기의 개인 건물과 다양한 유형의 사우나, 배럴당 욕조, 대중 방문을위한 대형 공공 기관까지 있습니다.

미래의 프로젝트는 가족 휴가를위한 목욕탕이 될 수 있으며, 다양한 유형의 스팀 룸 및 추가 레크리에이션 유형을 갖춘 본격적인 엘리트 복합 단지가 될 수 있습니다. 각 샘플은 귀하에게 적합한 금융 모델과 대조되어야하며, 그러면 어떤 비즈니스라도 일반 고객에게 이익과 즐거움을 가져다 줄 것입니다.

초기 단계에서 누가 당신의 타겟 고객이 될지를 결정하는 것이 중요합니다. 사업 계획, 사우나 등을 형성 할 때 사람들을 안내해야한다는 범주에 있습니다.

목욕의 종류 선택하기

오늘 기업가 정신은 종의 조합을 허용하지만,이 경우에도 지역에 따라 다를 수있는 청중의 요구를 완전히 해결하는 것이 필요합니다. 아래에 제공된 예를 통해 카테고리를 선택하고 해당 프로모션을 유능하게 생성 할 수 있습니다.

  • 대다수의 사람들에게 익숙한 고전적인 러시아 목욕탕은 50-90 도의 온도를 가정하고 방안에있는 동안 방문자는 25 분 동안 계속할 수 있습니다. 마사지 및 향기로운 신선한 빗자루 사용과 같은 추가 서비스를 제공하는 것이 편리합니다.
  • 사업을 위해서는 다른 유형의 증기로 핀란드어 사우나를 개방하는 것이 매우 유익합니다. 여기서 온도는 훨씬 높고 체류 시간은 10 분을 넘지 않아야합니다. 이 경우 추가 절차에 별도의 공간이 필요합니다.
  • 터키 목욕탕은 높은 수익성과 환불이 특징 인 반면, 벽은 반드시 대리석으로 만들어졌으며 특수 보일러가 난방을 담당합니다. 여기의 기온은 다른 종보다 낮습니다. 습도가 훨씬 높기 때문에 다른 종과 다른 온천을 구별합니다.

장점과 단점

그러한 기업 활동의 긍정적 측면과 부정적 측면을 모두 숙지해야합니다.

  1. 모든 시간에이 서비스가 수요가 많은 것으로 간주 되었기 때문에 목욕을 조직하십시오. 목욕 방법에 관계없이 정기적으로 방문하며 휴일과 생일을 보내며 즐겁게 쉬고 있습니다. 목욕탕은 욕실과 시골 구획이 있더라도 항상 어떤 계급이나 재정적 번영을 가진 사람들에게나 인기가 있으므로 환불 문제는 가치가 없습니다.
  2. 전용 욕실은 대규모 토지를 필요로하지 않습니다. 토지에 그러한 시설을 배치하는 것이 가능합니다. 가장 중요한 것은 계산을 능률적으로 관리하고 준비를 시작하고 준비가되는 것입니다.
  3. 개인 목욕탕을 조직하고 수년 동안 소유주가 된 사람들은 목욕탕 자체의 생산과 생산, 장비 구입 및 유지 보수에 들어가는 창업 자금을 확보하기 위해 많은 투자를하지 않는다고 말합니다.

이 분야의 가장 큰 단점은 긴 투자 회수 기간과 유틸리티 비용이 높다는 것입니다. 물을 절약 할 수는 없습니다.

공중 목욕탕

항상 기업가가 목욕탕이 사적인 공간에서 외딴 곳에있는 시나리오를 선택하는 것은 아닙니다. 오늘날, 패션은 대중 목욕탕으로 돌아가며, 이는 오래된 영화와 구세대의 이야기에서 우리에게 알려져 있습니다. 그러한 기관을 창안하는 것이 유익한 일입니까, 그런 기업의 특징은 무엇입니까?

오늘날 대중 목욕탕은 구 소련 시대와는 근본적으로 다릅니다. 그 (것)들을위한 필요 조건은 현저하게 증가하고, 지금 - 이것은 한 쌍이되고, 아늑한 비품 및 누군가가 이용할 수있는 다양한 서비스의 많은 것에 이완을위한 공간이다.

다음 사항을 고려하십시오.

  • 개별 샤워 실이 있어야합니다.
  • 스팀 룸 이외에, 휴식을위한 장소를 제공해야합니다;
  • 건물 안에는 수영장을 준비하는 것이 좋습니다.
  • 여기 간식과 음료를 판매 할 수 있습니다.

여기에서 기업가는 복잡한 회계를 기다리고 있으며, 초기 단계에서는 많은 계산을해야합니다. 그러나 유능한 접근 방식으로 이익 기관은 거대해질 것입니다. 방문자에게 긍정적 인 인상을 남길 수있는 공손하고 공감력있는 직원에 대해서뿐만 아니라 고객이 계속해서 다시 방문하도록하는 추가 서비스를 관리하십시오.

문서

민간 기업을 설립하려면 필요한 모든 문서를 의무적으로 등록해야합니다. 이런 식으로 만 사업의 합법성을 보장하고 심각한 재정적 피해를 초래할 수있는 불쾌한 상황을 피하십시오. 사전에 서류 패키지를 모으는 것이 좋습니다. 이렇게하면 계획에 의해 엄격히 정해진 시간에 기관을 열고 추가 비용을 피할 수 있습니다.

사업체 등록을 위해서는 지방 세무 서비스에 신청해야하며 피트니스 및 보건 단체의 관점에서 개별 기업의 지위를 얻어야합니다. 이 경우 지불 의무가있는 세금이 부과되며 모든 조치는 공식적으로 등록 된 사람으로 이미 진행됩니다.

지적 재산권 (IP) 등록은 일반적으로 매우 저렴하며, 3 일 이내에 처리되며 변호사의 의무적 인 존재를 요구하지 않습니다. 이 상태를받은 후에 만 ​​활동에 참여하고 사업을 시작할 수 있습니다.

앞으로는 위생 역학 및 화재를 포함한 여러 검사를 받아야 할 것입니다. 확인 후에는 요구 사항을 완벽하게 준수하는지 확인하는 서류를 발행해야하며 그 이후에는 귀하의 활동이 완전히 안전하고 승인 된 것으로 간주됩니다.

직원

유효한 건강 기록이있는 직원을 선택해야하며 그 중 전문가는 다음과 같습니다.

  1. 1 명 또는 여러 명의 목욕 참석자.
  2. 관리자.
  3. 업자.
  4. 부엌에 근무하는 직원.
  5. 안마사.
  6. 재고 담당 전문가.

경비 항목에서 직원에게 임금을 포함 시키십시오. 그러면 귀하의 임무가 크게 촉진 될 것입니다.

비디오 : 러시아 목욕탕에서 가내 사업.

이점

비용 계산은 지역, 기관의 규모에 따라 엄격히 이루어져야합니다. 이러한 방식으로 만 미래 자본을 이해하고 미래 이익을 이해할 수 있습니다.

초기 비용에는 다음 항목이 포함됩니다.

계산 2018 사우나 (사우나)의 사업 계획

대중에게 서비스를 제공하는 목욕탕 및 사우나와 같은 조직이 점점 대중화되고 있으며 따라서 투자자에게 관심을 갖기 시작하고 있습니다. 사우나 또는 사우나에 대한 계산서를 작성하기 위해서는 많은 요인을 고려해야하며 조직 및 법적 계산에주의를 기울여야합니다. 그러한 기관은 사우나처럼 지위와 명성을 원한다면 많은 요구 사항을 충족시켜야합니다. 아래에서는주의를 기울여야 할 주요 사항에 대해 알아 보겠습니다.

사우나의 사업 계획 : 프로젝트 계획을 시작하는 곳

자신의 사우나 또는 사우나를 열기 전에 모든 투자자가 자신이 가고있는 최종 결과를 보는 것이 매우 중요합니다. 비즈니스를 개방 할 가능성이 높을수록 프로젝트를 쉽게 구현할 수 있습니다. 주요 단계는 다음과 같습니다.

  1. 사우나 유형을 결정하십시오. 핀란드 식 사우나 일 수도 있고 장작 위에 사우나를위한 사업 계획을 세울 수도 있습니다. 첫 번째 옵션과 두 번째 옵션 모두 고객을 찾을 수 있습니다.
  2. 사우나 유형에 따라 필요한 장비를 결정하십시오.
  3. 당구, 스파, 일광 욕실 또는 이와 유사한 다른 서비스가 있을지 여부를 결정하십시오.
  4. 방을 선택하고 구입할 것인지, 임대 할 것인지 또는 임대 할 것인지 결정하십시오.
  5. 교육 기관의 재정 계획을 계산하십시오.
  6. 구내 개보수를 수행하십시오.
  7. 장비를 구입하여 설치하십시오.
  8. 주 기관에 회사를 등록하고 필요한 허가 및 운영 문서를 확보하십시오.
  9. 사우나를 제공 할 직원을 태우십시오.
  10. 고객 유치를위한 마케팅 회사를 수행하십시오.

또한 이해해야 할 점은 사우나 나 러시아 목욕탕을 여는 것이 유익한가요? 모든 비즈니스의 수익성은 비용, 초기 및 현재와 관련된 수익 금액에 의해 결정됩니다. 따라서 회사의 조직 구조에 대해 신중하게 생각하고 고객에게 가장 인기있는 서비스를 제공하는 것은 매우 중요합니다. 이것은 일반 고객을 유치하는 데 도움이 될 것이며 이는 비즈니스 발전에 기여할 것입니다.

현대인에게는 사우나가 웰빙 기관 일뿐만 아니라 여가 활동을위한 장소이기도합니다. 따라서 사전에 고객을위한 고유 한 거래 제안을 생각해 보는 것이 좋습니다. 이것이 주요 매력 요소가 될 것입니다. 이것은 독점 장비, 혁신적인 마무리, 모든 서비스의 고객에게 무료 제공이 될 수 있습니다. 고객을 확보하는 것은 엄청난 수의 방법이 될 수 있습니다. 가장 큰 문제는 책임으로이 문제에 접근하는 것입니다.

시장 분석 및 경쟁사 분석

특히 제시된 부문에서 비즈니스 수요 수준을 연구 할 때, 여가의 필요성은 수입과 재정적 능력에 비례한다는 것을 이해해야합니다. 따라서 레저 부문은 국가 경제 침체의 영향을 크게받습니다. 문화 행사 및 오락은 위기 상황에서 사람이 저축하기 시작한 첫 번째 현상입니다. 그렇다면 왜 사우나 나 목욕탕을 열어야합니까? 두 가지 이유가 있습니다.

  1. 이 기관은 오락뿐만 아니라 수많은 의학적 및 예방 적 절차를 가정합니다.
  2. 이 레저 형식은 연령대가 다른 젊은 사람들과 어른들을 끌어 모으고 있습니다.

우리가 서비스에 대한 요구에 대해 이야기한다면, 욕실은 더 러시아적인 정신이 있어야한다는 사실에도 불구하고, 목욕탕이 아닌 오늘날보다 관련성이 높은 핀란드어 사우나입니다. 남성과 여성 모두 25 세에서 50 세까지의 연령대의 사람들이 사우나와 목욕탕을 이용합니다. 이것은 당신이 지향해야하는 대상 고객이 될 것입니다.

기업을 열기 전에이 부문의 경쟁 수준을 결정해야합니다. 다른 관점의 방향과 마찬가지로 경쟁 수준도 상당히 높아질 것입니다. 따라서 주요 경쟁 업체는 다음과 같습니다.

  • 대기업. 이 회사는 고객에게 사우나 자체를 방문하는 것 외에도 다양한 서비스를 제공합니다. 그러나 그러한 기관의 중요한 단점은 고객에게 높은 비용이 든다는 것입니다. 따라서 그러한 거인들과 싸울 수 있습니다. 잠재 고객에게 서비스, 프로모션, 할인에 대해 더 유리한 가격을 제공 할 수 있습니다. 그러나 품질 관리를 기억하십시오.
  • 소기업. 이러한 단체는 단순히 물리적으로 대량의 시장을 커버 할 수 없으므로 경쟁하기가 어렵지 않습니다. 여기서 가장 중요한 것은 비슷한 위치에있는 사우나와 목욕탕과 같은 직접적인 경쟁자가 없을 것입니다. 사려 깊은 마케팅을 통해 이러한 회사와 경쟁 할 수 있지만 서비스 비용은 특별한 역할을하지 않습니다.

자신의 사우나를 열기 전에 사우나 개업을위한 사업 계획 수립뿐만 아니라 각 지역의 시장 상황이 다른 지역과 다를 수 있으므로주의 깊게 도시 시장 구조를 연구하는 것이 좋습니다.

지 독히 공부 분석

이 유형의 분석을 통해 비즈니스에 영향을 미치는 포괄적 인 요소를 고려할 수 있습니다. 내부와 외부 모두 가능합니다.

2. 소비자 간의 서비스 수요가 꾸준히 증가합니다.

3. 고객의 생활 수준을 높여 서비스 수요를 증가시킵니다.

4. 다양한 추가 서비스를 제공하십시오.

2. 많은 수의 다른 문서를 얻을 필요가 있습니다.

3. 소비자 간의 취향 변화.

4. 경쟁의 지속적인 성장.

5. 심각한 초기 비용.

6. 넓은 방 요구 조건.

2. 양질의 서비스 제공.

3. 효과적인 광고 도구의 사용.

4. 품질 장비 및 재료의 사용.

2. 경험과 사업 평판 부족.

3. 높은 수준의 위험.

위의 모든 것에서, 우리는 가장 주목받는 것이 다음과 같은 측면에 부합해야한다고 결론을 내릴 수 있습니다 :

  1. 방을 선택하고 적절한 모양으로 가져옵니다.
  2. 품질 장비의 선택.
  3. 고객을위한 특별 행사를 개발하십시오.
  4. 효과적인 홍보 전략을 개발하십시오.

사우나 또는 사우나 실 선택하기

왜 목욕 사업을 시작합니까? 적당한 건물이나 사우나 실 선택. 이러한 유형의 비즈니스는 특별한 조건을 전제로하므로 특히 임대 가격, 지역 및 위치의 편의성을 균형을 유지하려는 경우 신속하게 선택하는 것이 쉽지 않습니다.

고려해야 할 첫 번째 일은 버려진 사우나와 목욕 단지입니다. 재건축을 위해 엄청난 돈이 필요할 것이라는 사실에도 불구하고,이 선택의 명백한 이점은 사업의 업무 및 추가 구현을위한 파괴적인 문서를 얻는 것이 훨씬 쉬울 것이라는 점입니다. 다음 요소를 선택할 때주의해야 할 요소는 무엇입니까?

  1. 위치 및 교통 교차로. 상대적으로 복잡한 바쁜 도로 및 도시의 위치의 편리함은 매우 중요합니다. 교통량이 많은 위치에 있기 때문에 방문자의 존재를 걱정할 필요가 없으며 교통 교차로가 추가로 유용합니다.
  2. 총 면적. 욕조의 사업 계획에서 사우나의 최적 면적을 계산하려면 온도계에 각 사람 당 최소 5 미터를 할당해야합니다. 따라서 표준을 정하십시오. 접수 된 지역에는 샤워 실, 라커룸, 홀, 수영장, 욕실 및 기술실을 추가 할 필요가 있습니다. 평균적으로 필요한 면적은 100-300 미터입니다. 이 값은 기관의 형식과 다양한 추가 서비스의 가용성에 따라 다릅니다.

적합한 구조를 찾기 시작하기 전에 클라이언트에게 제공 할 준비가 된 추가 서비스 목록을 미리 생각해야합니다. 일본식 또는 터키 식 목욕탕, 미용실, 어린이를위한 워터 파크 또는 바가 될 수 있습니다. 비용이 꽤 많이 든다는 사실에 대비하십시오.

사우나 수리 및 장식 : 고려해야 할 중요한 사항

재개발 및 수리 작업을 시작할 때 화재 발생 가능성을 염두에 두십시오. 장작에 대한 사우나 사업 계획에 프로젝트를 구현하려는 경우 특히 중요합니다. 업무를 수행하기 전에 해당 기관의 주 기관 요구 사항을 연구해야합니다. 그렇지 않으면 관료적 지연을 피할 수 없습니다. 예를 들어 다음 표준을 준수하는 것이 특히 중요합니다.

  • 방문객과 비상 사태자를위한 두 개의 출입구가 있습니다.
  • 환기의 양호한 기능;
  • 모든 창문의 적절한 기능 - 완전히 정 성적으로 닫히고 열어야합니다.
  • 공급 및 배기 환기가있는 스팀 룸 장비;
  • 환기 그릴의 존재 또는 스팀 룸 도어의 여유 공간;
  • 가연성 물질로 구내 마무리.

법에 따르면 주거용 건물에서는 사우나 만 열 수는 있지만 목욕탕은 열 수 없습니다. 요구 사항은 일부 건물의 크기에도 적용될 수 있습니다. 따라서 스팀 실의 크기는 24 평방 미터 이상이어야합니다. 천장의 높이는 1.9 이상 2.4 미터 이상이어야합니다.

직원 장착 및 고용

사우나를 여는 사업 계획은 모든 필요한 장비와 장비를 제공한다고 가정합니다. 이 직책은 기관의 규모뿐 아니라 제공되는 서비스 범위와 마찬가지로 기관의 형식에 따라 직접 결정됩니다.

직원들도 마찬가지입니다. 자동 온도 조절 장치가있는 소형 사우나를 여는 경우 고객과 협력하여 직접 서비스를 수행 할 관리자 2 명만 고용 할 수 있습니다. 추가 서비스를 위해서는 더 많은 직원이 필요합니다.

목욕을 여는 조직 및 법적 문제

업무를 시작하려면 주 당국에 등록해야합니다. 당신은 IP와 LLC의 소유권의 형태에 만족할 것입니다.하지만 알코올을 판매 할 계획이라면 두 번째 옵션이 더 바람직 할 것입니다. OKVED의 주 코드는 다음과 같이 처방 될 필요가 있습니다.

93.04 - 신체 문화 및 건강 활동.

나머지는 작업이 수행 될 방향에 따라 선택됩니다. 각각의 경우에,이 세트는 개인이 될 것입니다.

다음으로, 당신은 과세 시스템을 선택해야합니다. UTII 또는 USN이라는 두 가지 최적의 옵션이 있습니다.

은행 송금으로 지불을 받으려면 은행 계좌를 개설해야합니다. 또한 회사를 등록하기 전에 해당 건물에 대한 완전한 문서 패키지가 있는지 확인하십시오.

  • 사우나가 여러 집에서 열리는 경우에 대비하여 건물이 주택에서 꺼내 졌음을 확인하는 문서;
  • 공식리스,리스 또는 소유권 증서;
  • 재개발 프로젝트는 주거 검사원, 집 수리 기관, 주 건축 및 건설 감독, SES 서비스, 화재 검사 및 Rospotrebnadzor와 공동으로 진행됩니다.

건물이 SanPiN의 모든 요구 사항을 충족해야한다는 것을 잊지 마십시오.

사우나 마케팅 사업 계획

목욕을 여는 사업 계획은 승진을위한 전략의 선택을 제안합니다. 우선, 가격에 대해 생각할 필요가 있습니다. 가장 가까운 경쟁자의 가격을 평가하는 데 필요한 서비스 비용을 결정하려면 가격을 부풀려서는 안되지만 가격을 너무 낮게하지 않는 것이 좋습니다. 평균적으로 사우나 1 시간당 비용은 요일과 시간에 따라 1000 ~ 1500 루블로 다양합니다.

홍보하려면 다음 도구를 사용하십시오.

  1. 옥외 광고. 사인을하십시오, 눈에 띄고 밝고 매력적이어야합니다. 배너 및 전단지 형태의 옥외 광고는 해당 지역에 게시 할 수 있습니다.
  2. 인터넷 광고. 먼저 온라인 디렉토리에 회사를 등록하십시오. 네트워크에서 회사 페이지 만들기 : 자신의 사이트 또는 소셜 네트워크의 페이지 일 수 있습니다. 여기에 사우나에 대한 기본 정보를 게시합니다. 네트워크의 사이트는 문맥 광고에 효과적으로 사용될 수 있습니다.
  3. 미디어 광고. TV와 라디오에 광고를 할 수는 있지만 매우 비쌉니다. 지역 신문의 숙박 시설은 좋은 해결책입니다.

사우나 방문객의 관심을 유발할 효과적인 광고 활동에 대해 생각해보십시오. 특정 특정 요일 또는 시간에 판촉 및 할인을받을 수 있으며, 소셜 네트워크에서 그룹으로 참여할 수 있습니다.

고객 유치의 또 다른 중요한 요소는 서비스 품질입니다. 모든 광고는 신규 고객을 대상으로하지만 좋은 서비스는 고객이 영구적으로 유지되도록하는 것입니다. 기억하십시오 : 고객이 많을수록 소득이 높습니다.

제공된 서비스 목록

사우나 또는 사우나 요원의 임무를 미리 결정할 필요가 있습니다. 관리자는 다음을 수행합니다.

  • 고객을 만나십시오.
  • 방문객에게 목욕 용품을 나누어 준다.
  • 행동과 안전의 규칙에 대해 이야기하십시오.
  • 서비스에 대한 지불을 받는다.
  • 전화 및 인터넷으로 예약;
  • 소셜 네트워크 및 회사 웹 사이트의 그룹을 이끌고;
  • 청소를 수행하십시오.
  • 장비의 기능을 모니터하십시오.

행정관의 임금은 고정되어야한다. 그 액수는 20 ~ 35,000 루블이다. 이 지역의 평균 임금 수준에 초점을 맞출 필요가있다.

기관의 비용 및 수익성 계산

목욕을 여는 사업 계획의 중요한 단계는 필요한 경비 및 예상 수입을 계산하는 것입니다. 우리는 다양한 종류의 추가 서비스없이 수영장이있는 작은 사우나를 고려하고 있습니다. 필요한 투자 금액을 계산하려면 다음 항목이 필요합니다.

  • 등록 비용 - 1000 루블부터;
  • 재 설계 및 수리 - 400,000 루블;
  • 장비 및 가구 구입 - 350,000 루블;
  • 목욕 액세서리 및 용품 구매 - 1 만 루블에서;
  • 광고 비용 - 25,000 루블에서.

따라서 초기 단계에서 786,000 루블이 필요합니다.

정기 경비에는 방 임대 비용, 광고비, 임금 및 소모품 변경 비용이 포함됩니다. 이것은 약 120-170,000 루블입니다.

사우나가 하루에 얻을 수있는 평균 금액은 작업 부하에 따라 5 ~ 1 만 루블입니다. 따라서 평균 월 수입은 240,000 루블이고, 이익은 120 ~ 70,000 루블입니다. 이러한 조건 하에서 초기 비용은 1 년 이내에 상환 될 것입니다.

그러한 기관의 수익성 수준은 20 %에서 35 %입니다. 사우나의 수익성 수준을 높이면 추가 서비스를 추가 할 수있을뿐 아니라 시간당 비용을 인상 할 수 있습니다.

위험 분석

사우나 또는 사우나를 열 때 어떤 위험이 발생할지 미리 판단하는 것이 중요합니다. 왜 그렇게 중요한가? 초기 단계에서는 상당한 투자 부담과 많은 법률 및 규정을 고려해야 할 필요가 있기 때문입니다. 당신이 직면 할 수있는 가장 큰 위험은 무엇입니까?

  1. 출석률이 낮습니다. 이 요소는 귀하의 이익뿐만 아니라 사업 전반에 부정적인 영향을 미칩니다. 일부 상황에서는 수익이 전혀 아닐 수도 있습니다. 그렇기 때문에 홍보의 올바른 전략이 매우 중요합니다. 초기 단계에서 고객이없는 동안 최대한 많은 광고 채널과 도구를 사용하십시오.
  2. 불쌍한 서비스. 나쁜 서비스는 고객의 흐름을 줄이는 심각한 이유가 될 수 있습니다. 열악한 서비스로 인해 회사의 비즈니스 평판이 훼손됩니다. 이러한 위험 요인을 피하기 위해서는 인력 선정에 유능하게 접근하고 동기를 부여하고 고객과 함께 일하도록 훈련시키는 것이 필요합니다. 이 분야에 이미 경험이있는 근로자를 선호하십시오. 장비가 고품질이어야하며 항상 보수가 가능해야 함을 잊지 마십시오.

이러한 위험의 가능성을 줄이면 수익성 있고 안정적인 비즈니스를 확보하게됩니다. 다음은 기관 활동 전체 기간 동안 염두에 두어야 할 몇 가지 규칙입니다.

  • 서비스가 방문자의 건강을 해쳐서는 안됩니다. 깨끗하고 위생적이며 위생적인 ​​기준을 지키십시오.
  • 모든 서류, 허가 및 면허가 있어야합니다.
  • 고객에게 합법적 인 서비스 만 제공하십시오.
  • 사우나 방문객에 관한 프라이버시를 준수하십시오.

주의해야 할 마지막 질문은 사우나를 직접 열거 나 구매하는 것입니다. 기성품 사업을 구매하면 많은 자금이 재개발되어 모든 허가를받을 수 있기 때문에 초기 투자 부담을 줄일 수 있습니다. 사업체를 구입할 때 그것을 피할 수 있습니다.

사우나를 구입할 때 기관에 대한 리뷰를 반드시 검토해야합니다. 비즈니스 평판이 좋지 않은 비즈니스를 구매하는 것이 가능합니다. 기업의 문서도 순서대로 있어야합니다.

계산을 가진 사우나의 사업 계획 또는 사우나를 여는 방법

예상 데이터 :

  • 월 수입은 248 600 루블입니다.
  • 순이익은 85,100 루블입니다.
  • 초기 비용 - 965 800 루블.
  • 투자 회수 - 1 년부터.

내용

참고 :이 비즈니스 플랜은 비즈니스 플랜 섹션에있는 다른 모든 비즈니스 플랜과 마찬가지로 평균 가격 계산을 포함하고 있습니다. 따라서 비즈니스를 개별적으로 계산하는 것이 좋습니다.

이 기사에서는 계산을 통해 사우나에 대한 세부 비즈니스 계획을 작성합니다.

서비스에 대한 설명

이 사업 계획에서는 대중에게 서비스를 제공하는 사우나가 고려됩니다. 건물은 장기간 임대됩니다. 그것은 주거용 건물에 위치 할 것입니다. 동시에 조직 및 법적 측면에주의를 기울일 필요가 있습니다. 사우나는 많은 요구 사항을 충족해야하며 사전에 많은 허가를 받아야합니다.

시장 분석

비즈니스의 관련성을 연구 할 때, 다양한 여가 활동에서 그 사람의 필요가 주로 자신의 재정적 능력에 달려 있음을 이해하는 것이 필요합니다. 예, 이제는 나라에서 힘든 시간을 보내고 많은 사람들이 힘들어합니다. 누군가 집에서 씻을 수 있다면 왜 사우나가 필요한지 말할 것입니다. 여기에 다른 질문이 있습니다. 첫째, 사우나 나 목욕탕에는 여러 치료 및 예방 효과가 있습니다. 둘째, 오늘날 젊은이들은 이런 종류의 여가 활동을 점점 더 많이 이용합니다. 왜? 그들은 비공식적 인 분위기, 사람들의 제한된 원에 의해 매력을 느낍니다.

서비스 수요에 대해 말하자면 오늘날 목욕탕이 아닌 사우나가 러시아 사람들 사이에서 인기가 있습니다. 목욕은 오래된 러시아 전통이지만. 이러한 이해 관계의 변화는 소비자의 "젊어 짐"으로 인해 대다수에서 발생했습니다. 오늘날 20 세에서 45 세 사이의 사람들은 사우나 서비스를 이용하고 있습니다. 동시에 여성과 남성은 모두 그녀를 방문하기를 좋아합니다.

목표 카테고리가 결정되었습니다. 이제 우리는 시장에 자리가 있는지 여부와이 분야에서 경쟁이 무엇인지를 이해해야합니다. 다른 모든 유형의 비즈니스와 마찬가지로 경쟁이 있습니다. Rosstat에 따르면 오늘날 압도적 인 수의 목욕탕과 사우나가 중대 규모 기업 (3/4 이상)을 차지합니다. 소기업은 사우나 및 사우나의 12 % 만 소유하고 있습니다.

획득 된 데이터를 바탕으로, 우리는 주요 경쟁자가 다음과 같을 것이라고 결론 내릴 수 있습니다 :

  1. 대기업. 그러한 경우 조직은 대개 광범위한 서비스를 제공합니다. 사우나도 있습니다. 그러한 기관의 비용은 보통 상당히 높습니다. 그러나 수준에서 제공되는 서비스의 품질. 그런 거인들과도 싸울 수 있습니다. 보다 유리한 가격을 제공하거나, 주식을 보유하고 할인을 제공해야 할 필요가 있습니다. 품질도 높아야합니다. 관심사의 직접적인 충돌을 피하기 위해 그러한 대형 레저 센터와 가까운 곳에 정착하는 것이 가장 좋습니다.
  2. 중소 기업. 그러한 조직은 시장의 상당 부분을 차지하지 않습니다. 그들을 싸우는 것은 꽤 쉽습니다. 근처에 다른 사우나가없는 곳을 찾아야합니다. 광고를 통해 중소기업과 싸울 수 있습니다. 이 경우 가격은 특별한 역할을하지 않습니다 (물론 합리적인 한도 내에서).

사우나를 만들기 전에 특정 도시의 시장 구조를 연구해야합니다. 이웃 지역에서도 상황과 매우 다를 수 있습니다. 아래는 인구 10 만 명당 사우나 수의 내림차순으로 인구가 백만 명인 도시 목록입니다.

이 틈새 시장에서 가장 신뢰할 수있는 기회를 예측하고 전략을 개발하려면 유능한 지리적 마케팅 연구를 수행하는 것이 중요합니다.

이 서비스 부문의 비용은 다소 구체적인 방법으로 설정된다는 점에 유의해야합니다. 기업가들은 경쟁 패리티에서 출발합니다. 즉, 그들은 서로의 가격에 근거합니다.

지 독히 공부 분석

사우나의 사업 계획을 세우는 것만으로도 이익의 양뿐만 아니라 일반적으로 그 유용성에 영향을 줄 수있는 여러 가지 요인을 고려해야합니다. 이러한 요인을 외부 및 내부 요인으로 나누는 것은 허용됩니다. 외부 제어 및 수정이 불가능합니다. 그러나 그들은 자신의 이익을 위해 (가능한 경우) 사용할 수 있으며 피할 수 있습니다 (위협 일 경우). 따라서이 경우의 외부 요인은 다음과 같습니다.

  1. 특징 :
  • 낮은 수준의 고정 비용.
  • 이 서비스에 대한 소비자의 수요 증가.
  • 생활 수준을 높이고 제안의 관련성을 높입니다.
  • 추가 서비스 제안.
  1. 위협 :
  • 경쟁의 성장 가능성.
  • 소비자 취향의 급격한 변화.
  • 높은 수준의 경쟁.
  • 상당히 심각한 초기 비용.
  • 사용 된 방에 대한 높은 요구 사항.
  • 처음에는 엄청난 무거운 기술적 인 과정이었고, 재개발의 필요성과 관련이있었습니다.

내부 요인을 사용하면 부정적인 영향을 제거하고 긍정적 인 영향을 강화할 수 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

  1. 강점 :
  • 고도의 자격을 갖춘 직원이 필요하지 않은 경우.
  • 양질의 서비스 제공.
  • 효과적인 홍보 방법 사용.
  • 고품질 재료, 구조물의 사용.
  • 최신 장비 사용.
  • 심층 시장 분석.
  1. 약점 :
  • 자기 자금 조달의 필요성.
  • 장기 전략의 부재.
  • 경험 부족.
  • 높은 수준의 위험.

확인 된 업무 조건에 따라, 우리는 특별한주의가 지불되어야한다고 결론을 내릴 수 있습니다 :

  1. 방의 선택과 적절한 형태로의 가져 오기.
  2. 판촉 전략 개발.
  3. 특별 행사 개발.
  4. 품질 장비의 선택.

기회 평가

사우나는 휴식없이 일할 것입니다. 가장 큰 유입은 주말이나 오후에 관찰됩니다. 따라서 작동 모드는 다음과 같습니다.

총계 : 주당 96 시간, 한 달에 약 411 시간.

2 명의 관리자가 일하게됩니다. 청소 담당자를 고용하지 않으려면 관리자에게 청소를 위임 할 수 있습니다. 그래서 돈을 절약 할 수 있고 직원들이 많이 고용하지 않습니다.

이런 유형의 비즈니스에서 계절성이 있다는 것은 주목할만한 가치입니다. 주식, 할인 시스템의 도움을 받아이를 퇴치하는 것이 가능합니다. 또한 저녁에는 사람들이 사우나에 기꺼이갑니다. 시간에 따라 가격을 다르게하는 것이 합리적입니다.

조직 및 법적 측면

  1. 조직 및 법적 형식 - IP 또는 LLC. 술을 판매 할 계획이라면 두 번째 옵션 만 선택하십시오. 당연히 이에는 해당 라이센스가 필요합니다. OKVED 코드는 필요할 수 있습니다.
  • 93.04 - 신체 문화 및 건강 활동;
  • 55.40 - 막대의 활동;
  • 52.11 - 음식, 음료 또는 담배가 우세한 비 전문 매장에서의 소매 판매.
  • 52.33 - 화장품 및 향수의 소매 무역;
  • 52.33.1 - 비누를 제외한 화장품 및 화장실 제품의 소매 판매;
  • 52.42.2 - 속옷 소매 무역.

각각의 경우에 일련의 코드가 고유합니다. 이 경우 조직에서 제공하는 추가 서비스를 고려하는 것이 좋습니다.

  1. 기업가는 USN 또는 UTII를 선택할 수 있습니다. 두 번째 경우에는 USN "수익"6 % 또는 USN "비용 - 비용 6-15 % (지역에 따라 비율이 결정됨)의 두 가지 옵션이 있습니다.
  2. 은행 송금으로 지불을 받으려면 결제 계좌를 개설해야합니다.
  3. 주거용 건물의 SP 54.13330.2011 규정에 따르면 욕조는 열 수 있지만 사우나는 열 수 없습니다. 이전에는 아파트에있는 개별 사우나를 제외하고는 (SNIP 31-01-2003에 따라) 금지되었습니다.
  4. 아파트 건물의 지하실을 선택하면 많은 어려움에 직면 할 준비가되어 있어야합니다. 첫째, 상업용 부동산 임대 (즉, 이미 번역 된 것이지 거주 용이 아닌)를 즉시 찾는 것이 좋습니다.
  5. 공식 임대가 있어야합니다.
  6. 그래서, 가정에서의 사우나 출현은 금지되어 있지 않습니다. 그러나 그들은 이용 가능한 모든 규칙과 규정을 준수해야합니다. 다음 요구 사항이 있습니다.
  • 만족 절대적으로 모두 SNiPs의 규범 (그렇지 않으면 조직은 종결 될 것입니다).
  • 스팀 룸은 24 m³ 이상을 차지해서는 안됩니다.
  • 사우나 자동 컷오프로 가열, 공장에서 제조 된 특수 오븐 온도는 130도에 도달 할 때, 연속적인 8 시간 작동을 표기 한 후. 이 오븐은 스팀 룸 벽에 20cm 이상 가까이 서서는 안됩니다. 오븐을 통해 내화성 방열 장치를 설치해야합니다.
  • 환기 덕트에는 난연성 밸브가 장착되어 있어야합니다.
  • 재개발 프로젝트가 홈 조직 (MC 또는 HOA)를 제공, 주택 검사관, 국가 건축 및 건설 감독의 검사관과 조화하는 것이 필요하다, 위생 및 역학 서비스, 국가 소방 서비스 및 Rospotrebnadzor의 사무실.

마케팅 계획

요일과 시간에 따라 1,000 루블에서 1,200 루블로 다양합니다. 장래의 평균 수표는 1 100 루블로 간주됩니다.

  1. 간판. 입구에 서서 밝고 눈에 띄는 표시를합니다. 이것은 근처에 살고 지나가는 고객을 끌어 들일 것입니다. 또한,이 사우나가 아닌 뭔가 다른 (당신은 예를 들어, 한 쌍의에서 남자의 이미지를 사용하거나 적절한 이름을 선택할 수 있습니다) 것으로 이해되어야한다.
  2. 온라인 카탈로그에 등록하십시오. 가장 많이 방문한 사이트를 선택하고 최대로 정보를 채우는 것이 중요합니다.
  3. 연락처 또는 자체 사이트에 그룹을 추가하는 것이 좋습니다.
  4. 완벽한 문맥 광고.
  5. 텔레비전, 라디오, 지역 신문에있는 장소 정보에 광고를 사용할 수 있습니다.

그룹 내에서 주식, 도면의 보유를 고려하는 것도 가치가 있습니다. 가능한 많은 고객을 유치하는 것이 중요합니다. 사우나에서 하나의 회사를 보유 할 수 있음을 이해하여야한다, 그래서 전단지, 예를 들어, 적용되지 않습니다.

수입은 사우나, 더 나은 광고에 더 많은 단골 손님,하지만 더 높은 광고보다 더 :이 하나의 중요한 규칙이다.